Тепловий лічильник в квартирі - реальність чи фантазія?

Питання поставлено актуальне, оскільки відповідно до недавно прийнятого закону РФ № 261 «Про енергозбереження» власники житла зобов'язані будуть в 2012 році встановити у себе в будинках не тільки індивідуальні прилади обліку газу та води, а й теплової енергії. І якщо водомірами користуються вже багато, то лічильник обліку теплової енергії для більшості відомий поки що недостатньо.

І це зрозуміло. Ще зовсім недавно квартплата у нас в країні була настільки низькою, що мало хто звертав увагу на структуру комунальних платежів. Однак зараз щорічне зростання цін на послуги ЖКГ і тарифів на енергоносії змушує громадян задуматися, на чому ж можна заощадити, оплачуючи комуналку?

Подивіться прийшла вам квитанцію. У ній платежі за опалення становлять істотну частину квартплати. Проте взимку в будинку може бути холодно, а з приходом весняного тепла батареї продовжують «кочегарити». Справа в тому, що постачальники тепла не зацікавлені в якості наданої ними послуги, та й в економії теплоресурсів теж. Адже оплата йде їм за затвердженими в незапам'ятні часи нормативам, що не залежать від реального споживання і тому сильно завищені.

Якщо встановити в квартирах теплові лічильники, в чому їх господарям буде вигода? Відповідь лежить на поверхні - сума вашої оплати за надане тепло буде здійснюватися суворо за фіксованими тарифами, відповідно до показання індивідуального лічильника, тобто за фактичне споживання теплової енергії. При цьому можливе регулювання надходження тепла в квартиру залежно від погоди. Її можна робити вручну за допомогою вентиля або в автоматичному режимі, шляхом електронної системи контролю за температурою в приміщенні. Таке регулювання дозволяє настроїти різні режими подачі тепла, наприклад, в робочі дні вдень, вночі і у вихідні. Система ця, звичайно, буде коштує недешево, проте окупиться вже через 2-3 роки.

Як встановити тепловий лічильник в квартирі

Найбільш простим вирішенням питання є тепловий загальнобудинкової лічильник тепла і його установка. Він дозволить мешканцям вже не платити за тепло, яке не було подано в їх будинок. Вартість теплового лічильника на багатоквартирний будинок - задоволення недешеве (від 16 тисячі рублів), але якщо розкинути суму за кількістю квартир, то вона не здасться такою вже високою. А економію після установки мешканці помітять відразу. Оплата за тепло буде нараховуватися не за згаданими нормативами, а по факту. Платежі по теплу будуть розподілені відповідно до площі кожної квартири. Якщо в будинку є загальнобудинковий лічильник, то є можливість повернути сплачені за тепло гроші, якщо батареї були якийсь період холодними.

Тут, правда, слід зазначити такий факт. Якщо влітку платити за опалення взагалі не доведеться, то в опалювальний сезон виставлена сума може бути значною. Чи всі мешканці будинку зможуть витримати таку фінансове навантаження? Та ще людину треба поставити для зняття показань з лічильника та виписки поквартирних квитанцій.

Для того щоб встановити лічильник теплової енергії в багатоквартирному будинку, слід провести збори власників, зафіксувати рішення в протоколі, а потім звернутися з письмовою заявою в керуючу компанію з проханням про його підключенні.

Тільки індивідуальний лічильник обліку теплової енергії дозволить платити за реальний обсяг споживаного вами тепла. Правда, до порахувати суму може бути доданий якийсь доважок за опалення загальнобудинкових площ (під'їзду, сходових клітин та ін.).

Як правильно підібрати тепловий лічильник

Суть роботи лічильника обліку теплової енергії полягає у вимірюванні різниці температур і витрати теплоносія. Є два основних способи вимірювання витрати: ультразвукової та тахометричних. Відповідно до них випускають два типи побутових лічильників обліку теплової енергії. Ультразвукові надійніше, точніше і довговічніше. Тахометричні, природно, не володіють такими високими якостями, але зате дешевше.

Квартирні теплові лічильники досить дорогі. В середньому, ціна його разом з необхідними елементами (регулюючим вентилем, фільтром і запірною арматурою) і монтажем може досягати 16 тис. Рублів.

Слід мати на увазі, що лічильники обліку теплової енергії відносяться до категорії вимірювальних приладів і повинні мати відповідні паспорти та сертифікати. Після закінчення монтажу кваліфікованим фахівцем, лічильник пломбують. Повірку приладу роблять один раз на чотири роки за рахунок господарів приватизованої квартири.

Компактні теплові лічильники зазвичай монтують на пряму трубу подачі теплоносія, значно рідше - на зворотний трубопровід. Зрозуміло, що при вертикальній системі розводки системи опалення встановлювати ці прилади доведеться в кожній кімнаті, що буде занадто накладно. Куди економічніше поставити так звані розподільники. Вони вимірюють витрату теплоносія по різниці температур повітря в приміщенні і поверхні радіатора. Ціна одного розподільника близько однієї тисячі рублів. Установка, залежно від комплектації, обійдеться від 2 до 6 тис. Рублів. До речі, в багатоквартирних будинках, побудованих після 2000 року, передбачена горизонтальна система розводки труб системи опалення. Там можна поставити один лічильник обліку тепла на всю квартиру.

Перш ніж встановити в квартирі теплові лічильники, слід усунути всі джерела тепловтрат - щілини під підвіконнями, неутеплені вхідні двері, промерзаючі кути, не кажучи вже про старі дерев'яні вікна. Тільки тоді установка лічильників обліку теплової енергії принесе відчутну економію в оплаті житлово-комунальних послуг.

P.S. Деякі наші громадяни взагалі бажають відмовитися від центрального опалення. Зробити це можна всім будинком, побудувавши власну котельню на зібрані гроші. Це, звичайно, дорого і клопітно, проте у результаті економія виходить величезною. У столиці вже є приклади такого підходу до опалення своїх квартир.