Платимо за ЖКГ за новими правилами. Які нововведення чекають майже кожного росіянина?
На дворі вже 21 століття, а в Росії ще в 20% домоволодінь немає гарячої води, а у 12% навіть немає каналізації і природні потреби люди справляють у туалетах типу сільської будки, а то й зовсім у відро. З 1-го вересня 2012 -го року вводять нові правила надання послуг ЖКГ і я вже раніше писав, які ТРИ нововведення чекають майже КОЖНОГО росіянина. Але це ще не все. Отже,
ЧЕТВЕРТА: Зараз багато ріелтори відзначають зниження попиту на великі площі квартир. Люди економлять. Вони розуміють, що якщо по квартирі можна кататися на велосипеді, то доведеться й платити як за «аеродром» у плані комунальних платежів. У плані нових правил це теж виправдано: нарахування на кожну квартиру в багатоповерховому будинку за загальнобудинкові спожиті ресурси виробляються пропорційно ПЛОЩІ конкретної квартири (раніше нарахування вважалися виходячи з обсягів споживання ресурсів і ділилися на прописаних). Тепер же, чим більше метрів у вашій квартирі, тим більше ви будете платити за графою загальнобудинкові споживання. Нас ніби хочуть загнати в будиночки хоббітів. Може, це й не смішно, але факт: за великі житлові площі за новими правилами доведеться платити значно більше.
П'ЯТА: За новими правилами з 1-го вересня 2012 року запроваджується можливість платити за опалення рядовим споживачам тільки протягом опалювального сезону. Триває він в середньому по Росії 7 місяців (на півночі країни багато довше). Так що тепер будемо платити за опалення тільки протягом 7 місяців. Раніше вся річна сума по цій графі «розмазувалася» на 12 місяців рівномірно. По-новому схема така: отримав опалення - плати місяць в місяць. Правда, якщо платити якраз по- західному, по європейськи, тобто саме за опалювальні місяці, то і плата зросте мало не на 40, а то і 50% в ці 7 місяців порівняно з травнем, літніми місяцями і вереснем. Отже, тепер якщо топлять батареї, то будемо за це тепло і платити. Батареї холодні - так і платити нема за що.
ШОСТЕ: Змінилися тепер з новими правилами і самі квитанції ЕПД. Тепер в них є графа загальнобудинкові потреби, а раніше її не було, також зараз керуючі компанії зобов'язані вказувати в «жирування» показники загальнобудинкових лічильників обліку, загальний обсяг спожитих загальнобудинкових потреб. А ще внизу (швидше за все) на «жиронаказі» з'явиться окремий невеликий блок перерахунку. Тут будуть зазначено, на яку послугу був проведений перерахунок, і на підставі чого це зроблено, на яку суму. Єдиного якогось зразка квитанції ЕПД (єдиного платіжного документа) для всієї Росії нові правила не пропонують. Вони дають лише приблизний зразок. Так що форма, розмір, навіть колір квитанцій та їх дизайн в регіонах може відрізнятися, і це не повинно лякати споживача. Також в ЕПД будуть включені відомості про розстрочення платежів.
Про розстрочення скажемо трохи докладніше. Встановлено термін розстрочки в 1 рік для платника, якщо розмір оплати за послуги ЖКГ на чверть, тобто на 25%, вище, ніж за аналогічний місяць попереднього року. Брати цю розстрочку чи ні, кожен споживач вирішує за себе. Якщо зростання тарифів для сім'ї виявився значним, боляче б'є по бюджету, то розстрочка, звичайно, амортизує негатив і зменшить плату. Але все одно треба пам'ятати, що розстрочка розстрочкою, а заплатити доведеться все одно за всіма рахунками. Для оформлення розстрочки в абонентському відділі, швидше за все, зажадають заяви.
СЬОМЕ: За новими правилами у тих, хто не платить за рахунками вчасно, ситуація погіршиться. Раніше вимагалося півроку неплатежів, щоб вивести з себе комунальників, і вони почали б обрубувати поставку якого-небудь комунальної послуги. Відрізати ТВ антену, наприклад. Але тоді майже ніхто не йшов на подібні крайні заходи, якщо була піврічна заборгованість з оплати послуг ЖКГ. Тепер же у комунальників терпіння лопне набагато раніше: через 3 місяці
ВОСЬМЕ: У нас додалося з новими правилами обов'язків. Ми тепер ЗОБОВ'ЯЗАНІ регулярно знімати показники з індивідуальних електролічильників і передавати їх енергозбутової компанії. Робити це ми повинні в період з 20 по 25 число кожного місяця.
Раніше ми часто забували вдивлятися в лічильник, чекали пачку усереднених квитанцій з подальшим коректуванням і за прострочення платежу жодних санкцій нам не висували. Можна було і зовсім раз на півроку платити за світло, просто сума виходила тоді досить значна. Тепер же, якщо ми за старою звичкою зазівалися, не хочемо псувати очі і копатися на сходовій клітці з ліхтариком, вивчаючи цифри на електролічильнику, то постачальник електричної енергії перші 3 місяці виведе усереднену квитанцію по аналогічних місяців або минулого року, або середнє арифметичне за останні три місяця, коли показники передавались.
Якщо ж і після цих трьох місяців від споживача не буде «ні відповіді ні привіту», то тоді вже нараховувати платежі стануть за встановленими державою, і часто завищеним, нормативами споживання на кожного прописаного у квартирі людини. Або власника. Все це вже дуже невигідно споживачеві.
Отже, 1-го вересня 2012 сталося кілька пам'ятних подій. Звичайно, «День знань», а по-друге, з 1-го вересня стався черговий підйом тарифів на послуги ЖКГ. По-третє, вступили в дію нові правила надання комунальних послуг споживачам.
Треба розуміти, що підвищення тарифів з 1-го вересня НІЯК не пов'язане ні з «Днем знань», ні з новими правилами, ні з першим днем осені. Підвищення тарифів - звичайний плановий крок, і навіть якби нові правила і не були введені в цей день, підвищення все одно б сталося. До цього чергове підвищення відбулося на початку літа в рамках тарифного регулювання. Так що нові правила самі по собі, а підвищення тарифної сітки само по собі. Мухи окремо, котлети окремо.
Чи стане краще від нових правил? Нещодавно мій колега повідомив між справою, що у нього потік унітаз, і він викликав сантехніка. Так прийшов бородатий мужик з «югів» і купою гайкових ключів з великим запізненням, прийшов тільки до глибокого вечора, зажадав таку суму за роботу ламаною російською мовою, що вище можуть бути тільки гори, звідки, як вважає мій колега, і прибув вищезгаданий сантехнік . Невже нічого не змінюється, крім тарифів і правил?
Давайте сподівається на краще, хоча зношеність комунальних комунікацій в Росії оцінюють у 70%. Але все одно хотілося б, щоб з нас - споживачів - не тільки брали плату в усі зростаючому обсязі, а й ставлення до жителів з боку комунальників стало поважних.
