Як боротися з сусідами?

У мене проблема з сусідами. перший-який весь час курить на сходовій клітці, запах стоїть в квартирі! до всього сумного він збирає своїх друзів-товаришів по чарці, вони паскудять по всюди !!!!! стоїть такий сморід !!! говорили не раз що вся воніща йде стоїть в квартирі, на що вони як завжди дивляться здивованими очима, і більше нічого! недавно нам поставили на сходових клітках пласт вікна, на радість нам хоч вікно тепер можна відкрити і проветріть.на днями дивлюся-він прибрав ручку з вікна і тепер воно не відкривається !!!! сил просто вже немає !!!!!!

другий-сусіди квартиронаймачі, які не знають правил коли можна шуміти а коли ні ... до самого ранку стоять крики, кричить музика, пізно ввечері хтось стукає до них у двері ногою ....! а людям завтра на роботу !! ! ось такі у нас «чудові» соседі.разговарівать безполезно !!! на господиню не вийдеш, та й не знаємо де вона.

куди можна звернутися і що з «такими сусідами» можна зробити ????