Як грамотно зняти кімнату?
Рано чи пізно кожна молода людина їде від своїх батьків і починає самостійне життя. Збираючись зробити такий важливий крок, він повинен попередньо зрозуміти, куди він вирушає. Для початку це може бути звичайна кімната. Потім, назбиравши грошей, молоді люди, як правило, знімають однокімнатні квартири, а там вже і власні купуються. Але в цьому матеріалі я б хотів розповісти, як же краще вибирати кімнату.
Попередньо слід проаналізувати всі ціни, які представлені в рекламних газетах і на сайтах з дошками оголошень. Після того, як побачите середню вартість кімнат, можете починати обдзвонювати ті, що виявляться найбільш прийнятними. Я ж постараюся підказати, як правильно оглядати і вибирати кімнату.
Домовившись з декількома господинями, щоб подивитися кімнату, потратьте один день на їх огляд. Відразу не погоджуйтеся ні на одну з них, а тільки після перегляду всіх варіантів починайте аналізувати, який з них для вас більш вигідний. Почати варто з того, де, на вашу думку, будуть самі привітні й товариські сусіди. Потім визначитеся, яка з кімнат знаходиться в кращому для вас районі міста, щоб було зручно добиратися як на роботу, так і в центр міста. Визначившись з найкращим розташуванням, починайте вибирати кращу планування і наявність меблів у квартирі, а також стан загальної кухні, туалету, ванної кімнати, коридору.
Ніколи не погоджуйтеся жити в кімнаті, де сусіди алкоголіки. З ними ви не зможете знайти спільну мову. Краще трохи більше платити за оренду, ніж жити з вічними скандалами за стінкою або в грязі.
Ні в якому разі не погоджуйтеся орендувати кімнату, якщо вона в поганому стані, тому що і жити вам буде огидно, і надалі господарі можуть зажадати зробити там ремонт. Взагалі-то, в стандартному договорі написано, що наймодавець повинен не тільки виробляти в міру необхідності огляд житлового приміщення, а й робити там ремонт. Але так як усувати всі несправності повинен наймач, тобто ви, то і ремонт можете зробити ви, як би усуваючи житлову неполадку.
Не поспішайте укладати договір з господинею або агентством на довгий термін. Найкраще - на півроку. Адже за цей час всяке може трапитися. Наприклад, сусіди виявляться не такими привітними, як вам здалося спочатку, не так вже зручно буде добиратися до роботи чи на ринок. Якщо ж ви укладете договір більш ніж на півроку, то втратите аванс, які дається наймодавцю в якості страховки на той випадок, якщо ви розриваєте договір завчасно.
Оглядати кімнату приходите тільки з господинею, а не з її сином або дочкою. Тільки сама господиня має право показати житлоплощу вам як наймачеві і познайомити з сусідами. Якщо ж вона не може, краще дочекайтеся того дня, коли вона буде готова це зробити. Інакше з самого початку можуть виникнути проблеми з сусідами і нелади з самою господинею надалі.
Після заселення в кімнату відразу уточніть, як буде здійснюватися оплата світла та інших комунальних послуг. Виконавши все ці правила, ви зможете вибрати відмінну кімнату і жити без зайвих турбот. ]
