Як краще і дешевше зняти квартиру?
Знімання квартири здається легким завданням до того часу поки ти з цим не зіткнешся, у цій статті описуються типові труднощі, які виникають при пошуку та оренді квартири, та можливі шляхи їх обходу.
Перше, з чого починають багато пошук, це опитування серед друзів і знайомих на предмет вільних площ. Іноді це дає результати, і друг може запропонувати вам частину своєї квартири. Слід відразу пам'ятати, що дружба та спільне проживання - це дві різні категорії, він може бути хорошим другом, але огидним сусідом. Ви можете не ладнати за способом життя або звичкам, а так як друг вас прихистив, ви будите відчувати себе зобов'язаним і йти на багато поступок, в кінцевому рахунку, це зруйнує вашу дружбу. Головне, при підселення до одного, це розділяти витрати на проживання, платите за оренду.
Якщо пошук серед друзів був марний, розміщуємо оголошення в інтернет. Якщо одному дорого знімати, використовуємо ініціалізіруемих сайти для пошуку сусідів і спільного знімання житла, наприклад www.sogitel.net. Цей варіант дозволяє знайти людей, до яких можна підселитися без плати за послуги посередників. Так само це дозволяє знайти майбутніх сусідів зі схожими звичками і цінностями у житті, що полегшить спільне проживання. При пошуку в цікавому районі можна використовувати «дідівський» метод реклами, а саме розклеювання оголошень. Улюблені слова, для господарів квартири, це «спокійний, без в.п., оплату вчасно гарантую». Таких не важким способом можна зняти квартиру без посередників. Коли ці варіанти результатів не принесли, користуємося послугами агентств нерухомості. Відразу після розміщення оголошення в інтернет про пошук квартири вам будуть дзвонити з агентств, і пропонувати свої послуги. Основні хитрощі ріелторів, це не чітке позначення ціни оренди (десь 300-400 у.о., будьте впевнені, що реальна ціна близько 450, це робиться з надією, що якщо людина платить просто за квартиру 400 у.о., то за хорошу він готовий заплатити 450 у.о., а що вона хороша, вас постараються переконати на місці). Друга виверт, це вказівка помилкового місця розташування, наприклад «10 хвилин до метро», правда забувають вказати, що це на маршрутці, яка ходить раз на півгодини. Третя, при оренді кімнати, це її розміри, положення, ваші сусіди. Кімната може виявитися прикомірком, положення-це прохідна, а сусіди алкоголіки. Ще одне побажання, дізнавайтеся відразу ціну за послуги агентства, чи беруть гроші за перегляд квартири. Не погоджуйтеся на надання за гроші бази телефонів господарів квартир, плати одночасно оренди більше ніж за перший і останній місяць, якщо просять заплатити за рік, але дуже дешево, тут велика ймовірність шахрайства. Будьте уважні при укладанні договорів, укладайте тільки з господарем (пам'ятаєте, що за законом згоду на проживання в квартирі повинні дати всі, хто прописаний в ній, інакше можуть зажадати вас звільнити житлоплощу). Укладайте договір з господарем про оренду і з агентством про надання посередницьких послуг. Після укладення договору ви вправі переїжджати в нове місце проживання.
У цій статті були коротко описані методи і прийоми пошуку кращого варіанту квартири. Сподіваюся, що ці поради допоможуть швидко і без проблем знайти квартиру, яка буде задовольняти всім вашим критеріям.
