Як отримувати, здаючи квартиру, в 2 рази більше?
Здача надлишків (і не тільки) житла в оренду є для багатьох суттєвим джерел доходу. Однак чистий прибуток від такого виду бізнесу з кожним роком знижується. Зростання вартості оренди відстає від зростаючих витрат на утримання самої квартири, її обстановки і устаткування. А частина вже отриманих грошей з'їдає та ж інфляція.
Істотно збільшити свої доходи можна, здаючи квартиру не на тривалий термін, а подобово. Попит на такий вид послуг постійно зростає, складаючи все більшу конкуренцію готельним номерам. Зручностей для постояльців набагато більше, а ціни нижчі, ніж в готелях. Багатьох власників квартир лякає те, що квартира і її вміст при цьому швидше зношується і на її утримання потрібно більше коштів.
Але прибуток виростає швидше витрат. До того ж, чим швидше обертаються гроші, тим вигідніше бізнес. Набагато серйозніше необхідність не додаткових грошових витрат, які з лишком компенсуються, а додаткових витрат власного часу на пошук короткочасних мешканців, зустріч їх у квартирі, потім прийом у них квартири перед від'їздом.
Деякі, у кого є час, організовують навіть такий сімейний бізнес, а за додаткові послуги мешканцям отримують ще гроші. Коли працює не тільки квартира, але і її господарі, їх дохід може зрости в 2-3 рази в порівнянні зі звичайною здачею в довгострокову оренду. Але не всі мають таку можливість. Що ж робити? Наприклад тим, хто на літо виїжджає на свій садову ділянку, а від здачі квартири хоче отримати гроші.
Таким людям взаємовигідне співробітництво пропонують фірми, що спеціалізуються на здачі квартир в погодинну і подобову оренду. Вони мають і свої власні квартири, але попит на цей вид послуг зростає настільки швидко, що квартир не вистачає. Фірми пропонують господарям квартир стабільну більш високу помісячну плату і знімають з них всі турботи по спілкуванню з мешканцями і за змістом квартир. Фірмам це все одно вигідно за рахунок вже налагодженої системи реклами і пошуку постояльців, їх обслуговування і підтримки самих квартир в конкурентному вигляді.
Здавати і обслуговувати квартиру самостійно або повністю передати її в оренду спеціалізованій фірмі - два крайніх випадку. Частіше ж власники квартир, які мають вільний час, укладають з фірмою договір на часткове надання нею послуг. Наприклад, фірма фотографує квартиру і розміщує рекламу про неї на своєму сайті, забезпечуючи постояльців. При необхідності видає їм чеки або приймає безготівкову оплату. А господарі квартири самі обслуговують клієнтів, прибирають квартиру, міняють білизну і надають необхідні послуги. І, звичайно, більше заробляють.
Подумайте, чи не пора збільшити прибуток від сдаваемой вами в оренду квартири? Наберіть в пошуковику слова «Квартира з добовою орендою». Почитайте, порахуйте.
І вирішіть, приєднатися до цього нового і швидкорослому виду бізнесу.
