Чи важко приїжджому зняти квартиру в Москві?
Ринок оренди житла в Москві, напевно, найбільший. Багатомільйонна столиця кожен день вбирає в себе нову хвилю приїжджих. І всім їм треба десь жити.
У Москві легше знайти роботу, ніж, наприклад, в Пензі, а найбільш заповзятливим і активним - створити свій бізнес або старатися в кар'єрному зростанні.
Розповімо, чи важко приїжджому зняти квартиру в Москві, і які тут існують особливості.
Для того щоб орендувати квартиру в столиці, потрібні не тільки гроші. Звичайно, позитивна характеристика з місця роботи не потрібно, але є деякі негласні правила, які допомагають успішно вирішити проблему знімання житла в Москві. Справа в тому, що столичних орендодавців дуже цікавлять ті, хто збирається у них жити, і вони можуть відмовити тому, хто, на їх погляд, здасться неблагонадійним.
Господарі здаються в оренду квартир хочуть поселити у себе таких людей, які не створять проблем ні їм, ні сусідам і будуть акуратно платити. Багато хто віддає перевагу москвичів або жителів Підмосков'я, вважаючи, що ця категорія більш доступна в разі форс-мажору, у порівнянні з приїжджими з інших регіонів країни. Деякі столичні орендодавці не проти пустити на постій сімейну пару, маючи на увазі, що вона менш схильна до гучних вечірок, ніж молодий і неодружений контингент.
А ось ставлення до сімейним парам, які мають дітей, різне. Деякі господарі знімних квартир вважають, що це неминуче загрожує псуванням майна, а інші, навпаки, вважають, що в цьому випадку менше п'янок-гулянок і в квартирі буде підтримуватися відносна чистота і порядок.
Є й інші варіанти. Наприклад, молода сімейна пара москвичів, яка побажала відокремитися від батьківської опіки і жити самостійно. Здавалося б, зовсім не поганий для господарів варіант: молоді люди мають московську реєстрацію, та й з доходами зазвичай у цієї категорії все в порядку. Але москвичі, як правило, дуже розпещені і непередбачувані. Сьогодні вони знімають у вас житло, а завтра знайдуть більш прийнятний для себе варіант або помиряться з батьками і з'їдуть. Іногородні в цьому плані виглядають більш надійно.
Іноземці з Європи або Америки хороші тим, що за них платить фірма, де вони працюють. Однак той факт, що ця оплата здійснюється легально, багатьох господарів не влаштовує. Таким рантьє важче ухилятися від сплати податків.
Кому в Москві зняти квартиру буде скрутно? В першу чергу, тим, хто має домашніх тварин, які, на думку господарів, можуть попсувати меблі або шпалери в квартирі, що здавалася. У список небажаних входять також ринкові торговці, оскільки доходи у них нестабільні. А ще вони дуже люблять і вміють торгуватися і співати пісні про те, що зараз у них погано з грошима і хотілося б відстрочити черговий платіж на тиждень-другий, а то й знизити орендну ставку на пару-трійку тисяч.
Не люблять господарі і тих орендарів, у яких постійно гостюють родичі або знайомі. Від цього збільшуються витрати води, електрики і зростає знос квартири в цілому. У цю категорію зазвичай входять особи, які приїхали до Москви з південних регіонів Росії.
Так як же грамотно зняти квартиру в Москві і що робити небажаним категоріям? Перш за все, не опускайте руки. Гроші в епоху ринкової економіки - чарівна сила. Запропонуйте трохи більше, ніж просять, і хто хоче здати вам житло неодмінно знайдеться. Тим більше, для багатьох москвичів здача вільної квартири в оренду є основним джерелом їх доходу.
Ну, а в кінці зробимо невелику ремарку. Інтернет повний таких приблизно запитів: «Шукаю компаньйона (компаньонша, дівчину) для спільної оренди житла в Москві». Це порада тим одиноким людям, хто цікавиться, як зняти квартиру в Москві недорого.
Витрати в цьому випадку будуть ділитися порівну.
