Як іногороднім уникнути обману при пошуку квартири в Москві?
Багато небезпеки підстерігають приїжджих у столиці Росії. Одна з найпоширеніших категорій небезпеки широкого масштабу - лохотрон. У даному випадку мається на увазі лохотрон, пов'язаний з пошуком знімного житла.
Дуже багато що приїхали в Москву в пошуках заробітку людей беруть безкоштовні (або купують, це не суть важливо) газетки з оголошеннями про здачу кімнат і квартир. З бажанням заощадити, а часом просто не маючи достатньо грошей, вибирають багатообіцяючі оголошення про можливість зняти кімнату в гуртожитку, наприклад, всього лише за 2000-5000 рублів.
Запам'ятайте твердо - більшість гуртожитків зайняті під зав'язку, і найчастіше належать тому чи іншому установі - підприємству, навчальному закладу або іншої організації.
Якщо ви клюнули на таку привабливу пропозицію і приїхали за адресою в оголошенні, вас клятвено запевнять, що ви отримаєте кімнату в кращому вигляді. Треба тільки заплатити всю суму вперед тут же, в офісі.
У такій ситуації багатьма рухає почуття безвиході та відчаю, тому в надії отримати жадані дах над головою люди погано розуміють, віддають гроші і підписують папери - договір з цією «посередницької конторою». Найчастіше - не читаючи. Щоб прочитати і зрозуміти це величезна кількість тексту, потрібно дуже багато часу, і адже найважливіше при цьому завжди написано десь внизу документа мікроскопічним шрифтом. А вас при цьому ще й кваплять.
Далі події розвиваються за однаковим сценарієм. Після передачі вами грошей вам дають номер телефону (зазвичай мобільного), що належить «агенту по показу житла». Ви виходите на вулицю, здзвонюєтеся з «агентом», він розповідає вам, на яку станцію метро приїхати, мовляв - там і зустрінетеся. Приїхавши на місце, ви телефонуєте «агенту», який з «жалем» повідомляє вам про те, що затримався (-лась) і скоро (ось-ось!) Під'їде. Ви чекаєте ще якийсь час, і, якщо досі не зрозуміли, що вас елементарно розвели на гроші - дзвоніть ще. Тут вже вам повідомляють, що зустріч переноситься на завтра чи післязавтра.
Далі розмовляти, лаятися або просити - марно. Вас кинули, і всі справи. Ну, можна ще спробувати повернутися за тією адресою, де ви віддали гроші, але повірте, цей варіант теж даремний. Там або нікого не буде, або буде натовп таких же ошуканих, і ще може бути охороняє офіс купка здорових і нахабних биків, попросту бандитського бидла, яке вас пошле подалі.
Якщо ж ви вирішите звернутися в місцеве відділення міліції (яку тепер обізвали поліцією), то там вас також розчарують. Подивляться на ваш «договір з агентством нерухомості» і скажуть, що ті оформили все так, що до них (шахраям) за законом і не причепишся. В крайньому випадку для виду «візьмуть» у вас заяву.
А в тій папірці, що ви підписали, написано, що ви заплатили 2 (3, 4, 5 або більше) тисяч рублів за надання вам «інформаційних послуг». Це означає, що ви можете зателефонувати за вказаним в «договорі» номером і отримати декілька адрес житла, що здається. Або ж ці адреси (зазвичай недійсні) вказані в самому «договорі».
Те ж саме стосується здачі квартир та іншої житлоплощі.
Основні моменти, на які слід звертати увагу при пошуку варіантів житла по оголошеннях, - низька ціна, адреса агентства в невибагливому офісі, який часто і офісом-то назвати не можна (приміщення орендовані якраз для шахрайських цілей). А також - оплата до заселення. І документи. Краще ще до приїзду в Москву заздалегідь вивчити типові бланки договорів про оренду, але і це не панацея, так як шахраї можуть використовувати схожі, але липові бланки.
А ще краще - звертайтеся безпосередньо до власників житла, бажано знайомим, і оформляйте договір оренди житлоплощі у нормального нотаріуса. Або в крайньому випадку заздалегідь пошукайте відоме і надійне агентство нерухомості з хорошою репутацією. Але агентству вам доведеться відстебнути кругленьку суму за послуги, зазвичай це місячна вартість оренди знімається житла, яке воно вам підшукає.
Удачі! І будьте обережні!
