Ландшафтний дизайн. Чи можливі несподіванки в реалізації проекту?
«Гладко було на папері, та забули про яри». Ця приповідка найчастіше звучить у нас в архітектурному бюро. Але не тому, що ми при розробці проекту не враховували рельєф місцевості. А тому, що потім на поверхню спливають різні несподіванки.
Абсолютно все передбачити неможливо, але деякі «позиції» просто-таки неодмінно «кочують» з року в рік від дільниці до дільниці ...
Підземні комунікації
Іноді, купуючи вже готовий будинок з супровідними документами, люди вірять на слово (і ось же, на папері видно!), Що газ, вода, каналізація, силовий кабель пролягають там, де вказано. Наприклад - метр від паркану вздовж будинку. І під прямим кутом входять в будинок метра два від кута. Ми це враховуємо, коли плануємо посадки, культурно відступаємо на два метри від огорожі для тієї ж липової алеї, і можна б, благословясь, копати ями ковшем екскаватора, але ... Навчені одним гірким досвідом, ми тепер екскаватора не роєм, тому що злощасні комунікації часто знаходяться саме там, куди ти від них відступав. Але якщо газову трубу або каналізаційну лопату не прорубати, то поливальний кабель - можна.
Тому, якщо ви зайнялися благоустроєм, найняли бригаду і вони знайшли ваш кабель таким чином, це не привід їх матюкати і звинувачувати в непрофесіоналізмі. Це - рядова подія. І легко лагодиться.
Грунтові та поверхневі води
Є два улюблених виду економії наших замовників: на геології і на дренажі. У першому випадку на ділянці буряться від чотирьох і більше свердловин на глибину 4-6м, щоб мати уявлення, з якими ґрунтами дендрологам доведеться мати справу, і правильно підібрати рослини. Часто ще в суглинках можна знайти водоносні шари, і тоді вся дренажна система на ділянці просто буде захлинатися водою! Вода не піде з дренажних колодязів, стоятиме там, гнити. На глині складно виростити хороший газон. Тоді змінюється вся технологія влаштування газону: верхній шар глини відвозиться з ділянки, завозиться пісок, і тільки зверху на таку «подушку» завозять чорнозем і висівають газонну суміш. В іншому випадку у вас буде вічно грудкуватий, в пролисини і грибах, мокнучий газон.
А поверхневий лівнесбор увазі, що на ділянці створюються ухили по поверхні газону і доріжок, який збирає воду під час дощу в потрібне нам місце, де роблять або дренажні траншеї, або дренажні ями. Економія на цих траншеях і ямах теж чревата тим, що в якомусь місці або смугою вздовж паркану вічно стоятиме калюжа - розплідник комарів.
Багато бригад на ділянці
Кажуть же: «У семи няньок дитя без ока!» Це про те, коли на ділянці товчуться від двох до десяти бригад: плиточники, бетонщики, полівщікі, освітлювачі, обробка зовнішня, обробка внутрішня, муляри, і тут ще ми зі своїми рослинами. .. Ніхто не дорікає замовників у бажанні не наймати одну дорогу фірму, яка зробить все сама «під ключ». Якщо ви знайшли послуги полівщіков чи малярів дешевше, то ваше право скористатися їх послугами. Тільки не варто робити відразу все одним гамузом, наприклад - лити доріжки і завозити землю одночасно.
Кращий вихід: зібрати всіх бригадирів в один час в одному місці на планерці, обговорити їх функції, завдання і скласти список, хто за ким «заступає» на дільницю, щоб не заважати один одному. Важливо також обумовити ризики за псування роботи попередньої бригади, а також, щоб будівельники не залишили озеленювачі в землі закопаний сміття, а відвезли з собою. Взагалі: вивіз сміття, розміщення побутівок, електрика для численного електроінструменту, місце під туалет (і хто його сколотить) - це вже ваша турбота. Або керуючого, якого бажано найняти для контролю дотримання складеного графіка.
Є й несподіванки, які ви при всьому бажанні передбачити не могли, але пов'язані вони найчастіше з сусідами:
Сусід вирівняв свою ділянку з ухилом, і тепер у вас початок ділянки - нормальний двометровий паркан, а на іншому кінці - висота огорожі чотири метри, ще й необхідність доливати контрфорси на кожних двох метрах довжини, щоб земля з сусідського ділянки не «приїхала» до вас.
Улюблена справа багатьох, хто оселився і побудувався до вас: всю воду зі свого ділянки не збирати в дренажні споруди, а скидати до вас на ділянку. Купили землю, а на ній - вимоїна ...
Ті ж сусіди, які, припустимо, вище вас, спорудили підпірну стіну, і тепер їх вода тече вам під фундамент будинку - вологий підвал.
Ви не можете висадити дерева під парканом, бо у сусіда там капуста. І ви загороджуєте їй сонце! Але ж буває, що ви вже живете, а сусіди тільки купили ділянку. І тоді вони вимагають, тупаючи ногами, щоб ви негайно зрубали те, що росло там уже п'ять років, щоб знову ж - не кидати тінь на їх капусту!
Найкумедніші випадки у нас були такі ...
...На одній ділянці в місці, де передбачалися три ялинки, наші хлопці знайшли «захоронення» в землі два шари чудових гранітних валунів з тумбочки кожен. Квадратів вісім по площі, тісно покладених у стик.
...Моя подруга взагалі схильна фатуму на кожному абсолютно ділянці розкопати бетономішалку.
...Коли ми намивали шпунти для причалу на одній ділянці, то випадково зачепили у сусіда якийсь стовп, що стирчить з води. Виявилося, стовп тримав сітку-рабицю, натягнуту під водою, сітка відділяла рибний садок. Чи варто говорити, що за ніч майже вся риба спливла в затоку ...
...Ще на одній дільниці, який ми вже висадили, через два роки нас запросили на реконструкцію, так як сусіди, з якими господарі були дружні (навіть хвіртка між дворами існувала) продали свій будинок іншим людям, і новосели звели якраз навпроти зони відпочинку страшного вигляду воняющий курник. Довелося вигадувати нову концепцію з урахуванням існуючих посадок.
Кажуть, попереджений - озброєний. Про всі біди і несподіванки попередити не можна, але приблизно окреслити ймовірності я спробувала.
