Що таке доступне житло по-американськи? Частина 1
Коли ми бачимо по ТБ трагічний репортаж про тайфуни і цунамі, що пронеслись над Америкою і порушившій незліченну кількість будинків, дивуємося - як таке можливо? Але кількість жертв при цьому незначне. Ну гаразд - дах знесло, ну вікна побило, але чомусь дощенту-то? З чого вони там будуються? Ось саме спосіб будівництва і дозволяє уникнути людських жертв у разі природних катаклізмів. Скласти уявлення про типовий житло американців можна абсолютно з будь-якого голлівудського фільму. Ось тут реалізм стовідсотковий.
Отже, типовий американський будинок. Одноповерховий, з невеликим двориком, гаражем на дві машини. Кількість кімнат зазвичай на одну більше числа членів сім'ї. При цьому спальні, як правило, мають свій санвузол з душем або ванною. Загальна кімната повідомлена з кухнею, є одночасно і вітальні, і їдальні, і передпокою, бо в американському будинку немає поняття «коридор», з вулиці потрапляєш відразу в житлову зону. Бажання перевзутися в тапочки не виникає - пізно, вже натоптав, - але це і не прийнято.
Крім цього обов'язкове котельня. В Америці немає поняття «централізоване теплопостачання», а водонагрівальне / опалювальне обладнання є невід'ємною частиною житлового будинку. Тому немає проблем з гарячою водою та опаленням, але, крім газового опалення, у багатьох будинках є каміни або благовидні буржуйки. Кондиціонер стаціонарний, бо без кондиціонера в південних штатах жити просто неможливо. Лічильники обліку винесені на доступну для контролерів стіну будівлі і виключають проблеми контролю.
Вперше побачені стирчать лічильники на трубах посеред пустелі з кактусами повалили мене в шок - врожайність сировини для текіли вони, чи що, заміряють? Виявляється, ні, поки до ділянці не підведена вода, електрика і газ, він не може бути відданий під забудову. Пізніше і в пустелі Невада самотньо стирчать лічильники вже не вводили в ступор, тільки дуже хотілося подивитися на тих потенційних новоселів - невже вони НАСТІЛЬКИ люблять тепло?
Дахи найчастіше покриті м'якою покрівлею кшталт луски з руберойду, тому при сильному вітрі шматок шиферу полетіти у вільний політ не може. Та й просто азбест як канцероген не використовується в будівельних матеріалах.
Недолік традиційних вікон на стінах заповнюється вікнами в даху. Тому приміщення в будь-якій частині будинку має природне освітлення.
Самі стіни і стелі зводяться дня за два, представляють із себе мінеральні мати, що кріпляться до вертикальних напрямних і облицювання штукатуркою зовні і зсередини. Вбити цвях в таку стіну можна. А провалитися, прогулюючись по горищі, в нижній поверх - запросто. Але й прибити когось у випадку обвалення вона навряд чи зможе. Теплоізоляційні властивості дуже посередні, коли взимку за стіною мінус, з боку спальні не набагато більше.
Облаштування туалетних кімнат дозволяє назвати їх саме кімнатами. Природне освітлення, килимове покриття ... При вході витяжка включається разом зі світлом, тому філія бібліотеки можна відкривати абсолютно без шкоди для здоров'я.
Найдоступніше статеве покриття - carpet, килимове по-нашому, їм покривають всю площу будинку за винятком кухні. І по ньому ж і ходять, чи не переобуваясь! Щоб оновити обстановку, ми переклеюємо шпалери, а вони перестилают carpet. Шпалери особливою популярністю не користуються, але штукатурка на стінах і стелі фактурна і технологічно нескладна - абсолютно не потрібно домагатися бездоганної гладкості поверхні, а ефект недбалості інтригує.
Кожна спальня має величезний вбудована шафа на всю стіну (у нас кімнати бувають поменше). Якщо це стіна між двома спальнями, то шафи і служать стіною. Про звукоізоляцію в цьому випадку мова не йде, хоча вона не йде і за наявності сусідів і суцільної стіни. Не тільки теплоізоляція, але і звукоізоляція американських стін досить умовна, що мимоволі порушує так виплеканий ними закон privacy (недоторканності особи). Наявність вбудованих шаф зводить необхідність витрачатися на утилітарну меблі до мінімуму, і звільняє життєвий простір.
Невід'ємна комплектація кухні - кухонні шафи, плита, холодильник, посудомийна машина, СВЧ-піч. Плити відрізняються від наших, блок управління у них зверху біля задньої стінки. Кажуть - і від дітей добре, і самим не нахилятися в позу «зю» для налаштування програми (мабуть, і животи заважають деяким). Там вважається, що посудомийна машина витрачає менше води, і пропозиція «сполоснути за собою чашку після кави» розглядається господарями як недозволене марнотратство. Ще дурниця, а корисно - під кухонною раковиною, де у нас коліно збирає всілякі дурниці (типу соскользнувшего золотого кільця) коштує Електроподрібнювачі, який просто в молекули порозсікають будь проскочив туди сміття. Сантехніки вільні!
Майже кожен будинок має пральню з автоматичною машиною і сушаркою. Випрану білизну на плічках досушивается тут же, на кронштейні.
До будинку примикає гараж на дві машини. Чому на дві? Тому що кожен дорослий член родини повинен мати свою машину, щоб бути мобільним і незалежним. І якщо поряд з будинком ще варто причіп з катером, скутер, трейлер, то тут просто живуть любителі активного відпочинку.
Територія навколо будинку є приватною власністю, за посягання (хоч одним мізинцем ноги) на яку господар може зробити з тобою все що захоче, аж до смертовбивства, і буде виправданий!
Тяга до землі при відсутності необхідності розбивати грядки з цибулькою - Редісочка - петрушкою, виражається в особливо популярному ландшафтному дизайні. І ось тут фантазія не знає меж! І технології боротьби з волелюбними бур'янами відпрацьовані. І ринки по цій темі вражають різноманітністю - від гальки, калиброванной за розміром і кольором, рослин, «малих форм» типу нашої «Дівчата з веслом» в американській кічевої інтерпретації, парканів, сараїв (так, там сараї теж продаються в магазині!) До пропозицій послуг будь-якої складності.
Така якість доступного житла поглинає мінімум 2/3 бюджету американської сім'ї та категорія «неплатник» відразу переводить в категорію «бездомний».
Про варіаціях поняття «Доступне житло по-американськи» розповім у другій частині.
