Заміські будинки і котеджі. І все-таки: дерево або цеглина?

На Заході, особливо в Фінляндії та інших скандинавських країнах, гідно оцінили екологічність і теплоізоляційні властивості дерев'яних будинків. Більше 50% будов там дерев'яні. У Росії ж, незважаючи на довголітню історію дерев'яного зодчества і надлишок сировини, до дерева, як матеріалу забудов, ставляться з упередженням.

В цьому винні усталені асоціації з почорнілими, похиленими сільськими будинками і туалетом у дворі. Дерев'яний будинок вважається непрестижним. Прагнучи позбутися від спогадів про «сільському минулому», нові росіяни будують цегляні будинки.

І все ж повільно, поступово заможні люди починають сприймати дерево як бажаний матеріал для зведення заміських будинків і котеджів. Спеціальна сучасна обробка деревини зняла і проблему пожежонебезпеки дерев'яних будівель. Імпортний дерев'яний будинок ні по одному параметру не відстає від цегляного, навіть за ціною, так що самолюбство потенційних власників не може бути ущемлені.

Ціна 1 кв.м. побудованого «під ключ» бревенчатого котеджу порівнянна з ціною 1 кв.м. елітних столичних квартир. Один кв.м. російського «пятістенка» обійдеться від 80 до 100 доларів. Комплект будинку, виконаний на фінських заводах, коштуватиме в 6-8 разів дорожче, а при фірмової збірці навіть в 10-12 разів.

Фірми надають замовнику всі послуги, починаючи від виїзду фахівця на ділянку, проектування будинку і до здачі будинку «під ключ», а також проводить весь цикл виробництва, починаючи з підготовки сировини. Всі процеси комп'ютеризовані, і клієнту пропонується для ознайомлення і вибору загальна база всіх реалізованих проектів.

Але якщо у клієнта рояться думки про зведення чарівного і єдиного в своєму роді будинку, припустимо, круглого, підрядник з повагою поставиться до капризу потенційного власника, розробить проект, але затвердить його, тільки переконавшись, що можна гарантувати фірмове якість виконання.

Будинок, виготовлений за західними технологіями, збирається за принципом Лего. Підгонка і підпилком неприпустимі. Таким чином, зібравши конструкцію за шаблоном, збирачі не зможуть нічого наплутати і зіпсувати.

Російським виробникам дерев'яних будинків доводиться купувати імпортні матеріали хоча б через те, що провести таку сумлінну сушку деревини вони не в змозі (російські технології відстають від західних, а сушильне устаткування дороге). Це здорожує будинок на 20%.

Вибравши небрендових варіант будинку і бажаючи заощадити, клієнт може отримати недоброякісно просушений будівельний матеріал і до того ж, приміром, Кіровську статеву дошку. Загалом, не заважає впоратися, чи всі матеріали з Фінляндії, або виготовлені в Росії.

Комфортний сендвіч

Дотепне назва «сендвіч» пояснюється своєрідною будовою матеріалу. Сендвіч - це каркас із сухого соснового бруса, двосторонньо облицьований плитою МДФ. Всередині - осередки, заповнені гіпоалергенної мінеральною ватою. Завдяки особливій просочуванні цей матеріал захищений від гниття і пожароустойчив.

Розміри панелі 2,7 х1,2 м, а товщина готової панелі від 16,5 до 20 см. За своєю теплотривкості ця плита порівнянна з брусової стіною товщиною в 54 см (тобто товщі її в 2,5 і навіть у три рази) . Подібну можливість утримання тепла може надати стіна з пінобетону товщиною в 92 см, а з цегли - взагалі двометрова.

Неважко уявити, наскільки комфортніше їх сендвіч при складанні. Російські будівельні компанії, що працюють на вітчизняній сировині, але за фінськими технологіями, пропонують ціни на готову продукцію майже в три рази нижче західних.

До зборки абсолютно не торкаються людські руки. Вона повністю автоматизована.

Обігрів будинку з сендвіча доступний енергією вдвічі меншою за кількістю, ніж обігрів бревенчатого або брусового будинку. Усередині зібраних панелей навіть при перепадах температур, на відміну від дерев'яних стін, завжди сухо. Такий будинок можна відразу ж облицьовувати цеглою або декоративним каменем, на відміну від дерев'яного або брусового, які вимагають чекати повної усадки.

Престижний вибір

Незважаючи на дорожнечу, велику трудомісткість при складанні та інші недоліки, при порівнянні зі зведенням будівель з сендвіча заможні люди вважають за краще будувати будинки з оциліндрованих колод. Це видається їм більш престижним, і важливу роль в цьому відіграє саме велика вартість таких будинків.

Будинок «під ключ» із соснових колод коштує приблизно 400 доларів за кв.м., а з ангарської сосни, модрини або кедра ціна доходить до 600-700 доларів.

Російські виробники, що мають дороге фінське обладнання, оціліндровивают колоду на заводі, в сушильних камерах західної технології доводять сушку колоди до прийнятної вологості 16-22%. Виробники, що не мають такої сушки, працюють з матеріалом, вологість якого може наблизитися до 40%. Це, безсумнівно, знижує якість будинку. Збирають будинок за фінською технологією.

Металеве кріплення проводиться через висвердлені на заводі отвори, крізь колоди від стелі до підлоги. Отвори розташовуються через кожні півметра, що в три-чотири рази частіше, ніж у традиційному кріпленні російських зрубів. Це значно підвищує міцність конструкції. Російська технологія інша: зшиваються разом два-три колоди.

Фіни домагаються навіть того, щоб колода не тріскалося з лицьового боку, і застосуванням регулювальних вузлів коригують процес усадки будинку.

Російські виробники часто роблять пропозиції будівництва будинків з оциліндрованих колод по закордонних технологіях «під ключ» за 300-400 доларів за квадратний метр. Це непогане рішення і відповідна ціна.

Варто придивитися до них, критично вивчивши подробиці.