Що робити, якщо з кондиціонера капає вода вам на підвіконня?

Одного разу мені прийшов лист від розсердженої москвички такого змісту: «Ми живемо в багатоповерховому будинку. Мешканці з верхнього поверху встановили кондиціонер.

З кондиціонера капає вода на вулицю. Краплі летять вниз і б'ють по нашому віконному карнизу. Мало того, що скло забризкують, спати вночі не дають навіть із закритими вікнами.

Якщо сусіди встановили кондиціонер над нашим вікном, чи можна від них добитися, щоб відведення конденсату від кондиціонера був зроблений правильно? На наші прохання вони не реагують. Що робити, кому поскаржитися? »

Ось такий лист і, напевно, ця жінка з такою проблемою не самотня. На жаль, з приходом до столиці літньої спеки проблема ця прийняла масовий характер. Капаючі на нижніх сусідів кондиціонери стали в столиці повсюдним явищем.

Подивіться на фасад будь багатоповерхового будинку. Він як мухами засиджені цими хладоагрегатамі. Після торішнього диму в Москві міські власті зняли всі обмеження на установку побутових кондиціонерів.

Давайте, перш ніж давати поради, розберемося, чому з кондиціонера капає вода. При роботі цього агрегату в режимі охолодження у внутрішньому блоці, розташованому в квартирі, відбувається утворення конденсату. Новоутворена волога тече по ребрах теплообмінника в спеціальний піддон, а потім через дренажну трубку виводиться на вулицю і вільно капає вниз.

У випадку, описаному в листі, відведення конденсату з кондиціонера на вулицю зроблений неправильно, з порушенням техніко-експлуатаційних характеристик. Експлуатація такого агрегату може привести надалі до псування фасаду будинку, нижніх балконів, козирка під'їзду та особистого майна громадян.

Треба відзначити, що аж до березня цього року установка кондиціонера повинна була узгоджуватися з головним інженером керуючої компанії або ТСЖ. Його служба вела контроль за дотриманням правильності монтажу агрегатів прохолодного повітря. Зараз будь-якого дозволу на їх установку не потрібно. Відведення конденсату з кондиціонера на вулицю роблять кому як заманеться. А питання взаємин з верхніми сусідами з приводу води, що капає з кондиціонера на балкон або підвіконня, і можливого збитку всьому будинку залишилися не врегульованими. Тому якщо зверху з кондиціонерів капає вода і потрапляє вам на віконний карниз або ще куди-небудь, скаржитися по суті нікому.

Можна, звичайно, написати заяву в ТСЖ або керуючу компанію. Вони ж повинні відповідати за об'єкти, які розташовують на фасадах будівель. Повідомте в заяві про порушення вашими верхніми сусідами технології монтажу кондиціонера, зокрема, відведення вологи від нього. Відзначте, що це призвело до забруднення ваших вікон і фасаду будинку, а також до неможливості через шум капає води комфортного проживання. Може, що-небудь з цього і вийде.

По ідеї, інженерні служби зобов'язані прореагувати на вашу заяву і винести недбайливим мешканцям багатоквартирного будинку припис. Ті, в свою чергу, повинні усунути недоліки з відведенням капає води на вулицю і забезпечити роботу свого кондиціонера відповідно до технічних вимог та будівельними нормами і правилами.