Ремонт квартири. З чого почати?

І так, Ви зважилися! Пора щось змінювати, час прийшов. Відразу виникає купа питань.

Як підступиться, до ремонту квартири? З чого почати? Де взяти ідеї? І чи вистачить коштів?

Природно, починати потрібно з дизайну. Якщо у вас вже, сформувалися, ідеї на цей рахунок, можете переходити до наступного пункту.

Якщо ідей немає, або вони не оформилися, досить чітко, спробуйте згадати. Все що ви бачили в гостях, у друзів і родичів. Подивіться в журналах по дизайну інтер'єрів, попросіть допомогти когось із знайомих хто розбирається в дизайні.

Нарешті ви можете замовити варіанти дизайну у професіонала.

Це дорогувато, але зате зручно і якісно, якщо дизайнер «правильний», він розробить проект, а не просто малюнки. Майстрам з ремонту і обробки квартир, легше буде втілити. найбільш точно, цю ідею в результат.

Ну, ось, нарешті, тим чи іншим способом ми вирішили проблему. Дизайн-проект готовий! Принаймні, у Вас в голові.

Переходимо до наступного кроку. Чи вистачить коштів?

Для цього необхідно скласти кошторис - включає в себе, кількість і вартість, усіх матеріалів, в тому числі і допоміжних, (вирівнюючі суміші, наливні підлоги, шпаклівки, плитковий і шпалерний клеї і.т.д ..) Це складний процес. Його теж краще довірити професіоналові. Можна запросити майстра з ремонту і обробки квартир і попросити його скласти кошторис, зрозуміло, заплативши йому за послугу і пообіцявши йому поспіль. А краще якщо він складе дві-три кошторису на випадок нестачі коштів (більш економні, і менш амбітні проекти). Можете скористатися довідковою інформацією, з інтернету і скласти кошторис самі. У мережі досить програм зі складання кошторису.

Тепер переходимо до третього кроку. Пошук підрядника. Що тут головне? Природно будь-який, замовник хоче знайти кращого підрядника, якому міг би довірити все, в тому числі і закупівлю, доставку матеріалів. Включаючи і фінансові питання. Та ще й щоб вартість послуг становила ринковий мінімум. Законне бажання, але практично не здійсненне. Тому треба шукати компроміс, і не слухати байки, про те що у кого то, був майстер, ну просто супер! Зробив все акуратно, кожен день прибирав за собою, виносив сміття, і майже нічого не взяв за роботу, та ще безкоштовно виконав ряд додаткових робіт. Мені часто замовники розповідають такі історії. Іноді це буває правдою, наприклад, коли майстер запив або захворів, а всі ці преференції є неустойка. Але. Вибачте. Бога ради, за розвінчання красивої легенди. Повернемося, до реальності.

Як все ж знайти підрядника? На що потрібно звернути увагу в першу чергу. Природно головне - це професіоналізм! Але чимале значення має і ціна. Як я писав раніше, ніхто вище ринку ціну не назве. Хіба тільки нахаба, який скористався своїм шармом і своєю діловитістю, а так само, Вашим незнанням ринку послуг з ремонту квартир і Вашої довірливістю. Але й нижче ринку поважаючий себе, досвідчений і тямущий майстер - працювати не буде! За винятком особливих обставин заздалегідь обговорённих в договорі. Наприклад, якщо він розділився з напарником? і у нього - залишилася, лише половина інструменту. Якщо він за пристойну знижку попросить Вас допомогти йому в придбанні оснащення в рахунок майбутньої оплати.

Ще бувають випадки, коли майстру терміново потрібні гроші, і він просить аванс, на початковому етапі роботи, природно за пристойну знижку. У цьому випадку, якщо Ви йому довіряєте, і він гарний себе зарекомендував, можете піти на зустріч, але обов'язково інвентаризують це питання.

Кращим способом вибору підрядника є рекомендація друзів, знайомих. Але, не завжди, виходить, запросити тих, кого, Вам порадили, адже майстри можуть бути надовго зайняті.

Скоріше всього Вам доведеться наймати майстра наосліп, на свій страх і ризик.

Запросіть для ознайомлення з обсягом робіт, по черзі кілька майстрів. Так ви можете порівняти їх особисті та професійні якості. Як це зробити? За якими критеріями оцінювати?

Насамперед, досвідчений фахівець - поводиться не сковано. Впевнено, швидко і чітко відповідає на запитання. Не робить багато вимірів, так як знає з досвіду розміри всіх типових квартир.

Сміливо і аргументовано заперечує Вам, якщо Ви в цілях здешевлення проекту, просите скоротити деякі операції, наприклад шпаклівку під шпалери, чого робити не рекомендується.

Не маловажно щоб майстер при всіх своїх професійних якостях був людиною відповідальною і совісним. Як це визначити не підкаже ніхто, хіба тільки професійний психолог. Тут Вам доведеться використовувати свій життєвий досвід. Запросіть на чай друзів і знайомих. Неначе на момент зустрічі до вас несподівано прийшли гості. Нехай і вони допоможуть Вам скласти думку про особисті якості та порядності претендента.

Ще нюанс, при всіх своїх позитивних якостях, майстер може раптом запити. І тоді ви станете перед вибором, запрошувати інших або чекати. Неприємна ситуація, але піддається прогнозу. Запрошуйте майстрів в день перегляду об'єкта, бажано зовсім задовго, неодмінно, в п'ятницю або понеділок. У ці дні все буде ясно за зовнішнім виглядом.

Я розумію, що це, вельми делікатне питання, але все ж, заздалегідь обговоріть, що якщо під час проведення робіт Ви помітите нетверезий вигляд або ознаки похмілля, Ви залишаєте за собою право відсторонити майстра від виконання робіт, з утриманням певної неустойки за кожен день вимушеного простою. А після закінчення певного терміну і зовсім розірвати договір в односторонньому порядку.

Зробити подібну заяву неприємно, але абсолютно необхідно. Це дисциплінує. Та й взагалі, чим більша кількість умов Ви обговоріть заздалегідь, тим більш рівні й хороші відносини у Вас складуться з майстром надалі.

Ну, от і все, чим я хотів поділитися, з Вами шановний потенційний замовник. Сподіваюся, моя стаття, допоможе Вам! Вдалого ремонту!