Затіяли ремонт? Кілька практичних порад щодо спілкування з майстрами

У стані хронічного ремонту я перебуваю вже кілька років. Спочатку займалася ремонт у новій квартирі мами. Тепер підійшла черга мого власного улюбленого житла.

У спілкуванні з бригадами ремонтників виробила для себе кілька правил. Вони допомагають мені уникнути багатьох помилок, зберігають нерви, час і гроші.

Будівельна братія - унікальне співтовариство. Особливості їх характерного поведінки породило наше з вами суспільство, відсутність споживчої культури і знань своїх прав. Потрібно мати воістину залізну волю і запастися ангельським терпінням, щоб чітко і конкретно поставити завдання і вміло проконтролювати результат.

Своїми практичними знахідками ділюся з моїми читачами.

Правило 1. Обов'язково складайте кошторис ремонту. Для початку непогано визначитися, чого ж ви конкретно хочете в результаті. І скільки це «хочу» буде вам коштувати. Порадьтеся з фахівцями, погортайте спеціалізовані видання, поройтесь в Інтернеті, походіть по будівельних ринках і магазинах, зберіть інформацію про ціни.

Склали кошторис? Сміливо множте її на два. Це та сама сума, в яку ваш ремонт і виллється. Чи не витати в хмарах, сподіваючись, що ви зможете заощадити і вкластися в спочатку позначену. Як показує практика, ціни на будматеріали в сезон починають скакати, вартість послуг лихоманити.

Хто хоч раз займався ремонтом, той знає: фарба - вона, як горілка. Скільки не купи, а все одно докуповувати доведеться.

Правило 2. Проведіть моніторинг пропозицій. Сьогодні послуги ремонтників вельми поширені. Ціни на одну і ту ж послугу можуть варіювати абсолютно безпідставно. Обдзвоните кілька фірм або приватників. Поцікавтеся їх розцінками. Виведіть середню ціну за кожну послугу. Це і буде вашою відправною точкою при укладенні договору.

Правило 3. Неодмінно подивіться закінчені роботи майстра. Це допоможе побачити його стиль, акуратність виконання. Допоможе зрозуміти, наскільки кваліфікація майстра збігається з вашими вимогами.

Правило 4. Запропонуйте бригаді (майстру) виконати невелике тестове завдання. Приміром, укладку кахельної плитки на прихованих від ока поверхнях - це відразу виявить ступінь володіння предметом. Тестові завдання гарні у випадках, коли у вас немає можливості побачити на власні очі колишні роботи майстра. Домовляйтеся про тест з ремонтником відразу. Поясніть йому, що ви ризикуєте, купуючи кота в мішку. У будь-якому випадку роботу доведеться сплатити за заздалегідь обговорених розцінками.

Правило 5. Чітко ставте завдання. Якщо ви самі не знаєте, чого хочете, і повністю віддаєте результат «на відкуп» бригаді курирування ремонту, будьте готові до несподіванок. Брак будматеріалів і збільшення кошторису в рази - це квіточки. Тільки грамотно розписані завдання зможуть присікти бажання бригади залізти у вашу кишеню.

Бригаді ремонтників-обробників терміново потрібен фахівець по збірці пазлів! (Шпалери не в тій кімнаті одідрали.)

Правило 6. Сплачуйте тільки виконану роботу. Обов'язково ведіть облік витрат. У мене була зошит, в якому за кожний вид роботи бригадир, отримуючи заздалегідь обговорену суму, ставив дату, суму і підпис. Амнезія вже нікому не загрожувала. Подруга потрапила в неприємну ситуацію - оплачувала бригаді кожен день роботи, незалежно від виконаного обсягу. Ніде ці суми не фіксувалися. Одного разу вирішила підрахувати, у скільки ж їй вилився ремонт у ванній ... Рівно в два рази дорожче середньоринкової вартості.

Правило 7. Радьтеся з ремонтниками. Якщо вам пощастить, і ваш улюблений будинок будуть обробляти професіонали, зробіть з них експертів. Щиро поговоріть з ними по душах, попросіть ради - як реально заощадити, як за ті ж гроші створити шедевр. Зазвичай люди це дуже цінують. Такі розмови по душам дозволили мені вкластися у встановлену кошторис, отримавши при цьому прекрасний результат.

Правило 8. Не загравайте з бригадою, але й не стискаючи палицю в своєму невдоволенні. Зрештою, це ви їх обрали. Я обговорювала умови відразу - ніяких п'янок, запізнень і ухиляння. Для мене ремонт - завжди стрес. Тому я відразу позначила конкретні терміни. Підписала з бригадою договір. І роз'яснила їм свої і їхні права. За кожний день прострочення з їх вини я знімала певну суму. Це дисциплинировало бригаду. Кожен вид обробки мені здавався чітко в строк. Вони мене самі підганяли.

Коли шпалери клеїш, головне, щоб бульбашок не було. Ось взяли ремонтники якось два міхура ...

Правило 9. Обов'язково приймайте роботу ретельно. Уважно перевіряйте якість роботи, звертайте увагу на кожну деталь. При підрахунку оплати за кожен обсяг робіт вважайте все - від см до кг, скільки пішло шпалер, плитки, які розміри площі стін, підлоги, стелі і т.д. Зазвичай це вельми вражає бригаду, вони починають поважати грамотного замовника. Таким чином ви втятий їх непереборне бажання додати до суми зайвий нуль. Адже спочатку кожен майстер проводить розвідку на «лохів» клієнта.

Господиня:

- Якість роботи - «п'ять»!

Майстер:

- І за ремонт - трояк. Разом - вісім доларів.

Правило 10. Рекомендуйте класних фахівців своїм друзям. Це допоможе зберегти їх час на пошук професіоналів. Зміцнить ваші зв'язки. Бригада, яка працювала в квартирі мами, вже встигла обробити кілька котеджів та інших квартир моїх друзів і рідних. Таких фахівців бережуть, пестять і плекають. Ми з ними стали добрими приятелями. Ці відносини вигідні обом сторонам. Бригада знає наші вимоги, ми знаємо їхні можливості. Якщо це збігається - підсумок завжди вражає!

В результаті, прийшовши в порожню квартиру (одні стіни), через три місяці я отримала блискучий результат, той, до якого прагнула. Мої друзі в цьому ж будинку в стані ремонту перебувають вже другий рік ... Кінця і краю їх ремонту не видно ... П'ята бригада знову у них звільнена ...

Ремонт забирає багато сил і нервів. Однак позитивний настрій і знання цих нехитрих правил допоможуть зробити свій будинок красивіше і затишніше, заощадити час, гроші і нерви.

Ремонт неможливо закінчити, його можна тільки припинити.