Як побудувати паркан, що не посварившись з сусідами?

Ви купили стареньку дачу або шматочок землі, оформили всі документи, отримали жадану "зеленку" і побудували красивий будинок. Приступаючи до будівництва не менше красивого огородження ділянки, слід пам'ятати, що саме ця споруда цікавить Ваших сусідів більше всього на світі. Як з ними не посваритися?

Звичайно, насамперед треба заглянути в свої документи, а саме - в Схему меж земельної ділянки. Швидше за все, координат (це такі цифри, що визначають місце розташування точок кутів повороту меж відведеного Вам ділянки на планеті Земля) Ви в ній не знайдете, оскільки вони є Державною таємницею, а ось так звану "Виноску геоданих" вивчіть уважно. У ній наведено заходи ліній, або відстані, між цими точками кутів повороту. Намалюйте на папірці схему ділянки, випишіть акуратно заходи ліній на цю схему, озбройтеся сталевою рулеткою і вирушайте на свою ділянку.

Якщо Ви освоювали ділянку "з нуля", Відшукайте кілочки, або металеві штирі, які Вам колись показували геодезисти або землевпорядники. Якщо Ваша ділянка багато років оточує старенький паркан, який Ви вирішили замінити, ідентифікуйте його повороти і кути зі схемою. Зробіть контрольні проміри. Якщо Ви відшукали ВСЕ кілочки, або якщо кути повороту старенького паркану чітко читабельні, тобто визначаються візуально в натурі на місцевості з точністю не гірше ніж в 20 см, і якщо розбіжності Ваших вимірювань не відрізняються від зазначених у "виносці геоданих" більш ніж на 20 см, можете сміливо кликати сусідів і присвятити їх у Ваші будівельні плани. Заодно і познайомитеся, якщо незнайомі.

Швидше за все, результати Вашого обстеження виявляться менш продуктивними, і Ви виявите, що частина кілочків безслідно зникла, а повалені старі огорожі не дозволяють однозначно визначити, де ж він був, цей кут паркану. Чи не засмучуючись, спробуйте відновити його місце розташування способом так званої "лінійної засічки", Тобто відкладанням зазначених у Вашій схемі відстаней від сусідніх, вже перевірених Вами кілочків або чітко читабельних кутів паркану.

Можливо, Ви виявите зникнення вельми значної частини кілочків, або старенький паркан настільки занепав, що став абсолютно несхожий на своє зображення на схемі. Діагноз ясний, і рецепт тільки один - кликати на допомогу геодезистів, або землевпорядників.

З чого почати?

Буде етично, якщо Ви присвятите у свої плани Ваших сусідів. Цілком можливо, вони давно вже підозріло стежать за Вашими експериментами з рулетками і папірцями, і негоже тримати їх в напрузі. Запросіть їх прогулятися по спільних кордонів, покажіть свої документи, загляньте і в їхні папери - цілком можливо, знайдете ще пару контрольних точок, від яких можна буде відновити що-небудь з загубленого. Можливо, домовтеся з ними про спільне фінансування заходу, починаючи від оплати послуг геодезистів і аж до пайової участі у будівництві вашого загального забору. Можливо також, що по деяких позиціях Ви не домовитеся, і виникне конфлікт, але добре вже те, що всі беруть участь сторони будуть чітко представляти його сутність.

Як знайти геодезистів?

Щоб не нарватися на шарлатанів або недотеп, зверніться до місцевих органів архітектури або землеустрою - Вам запропонують перелік організацій або підприємців, що мають відповідні ліцензії і зарекомендували себе раніше виконаними роботами. Поцікавтеся цінами. Не женіться за дешевизною. Ціни на ці роботи нормовані, здешевлення зазвичай досягається за рахунок якості робіт, можливі й грубі помилки, як наслідок економії на циклі контрольних вимірів.

Виразно викладіть Ваше завдання. Наприклад, "потрібно ВІДНОВЛЕННЯ меж земельної ділянки такого-то, розташованого там-то, що належить тому-то на підставі того-то". Попросіть підготувати Технічне завдання. Уважно його прочитайте, зверніть увагу на перелік звітних матеріалів. Якщо Вам запропонують просто забити в землю кілочки - біжіть від них. Вам потрібна пояснювальна записка про виконані роботи, Акт про відновлення кордонів і план ділянки, з описом і схемами закріплення точок кутів повороту меж земельної ділянки. Якщо фінансування робіт здійснюється спільно з сусідами, обговоріть кількість примірників звітних матеріалів. Подивіться суму в кошторисі. Якщо вона не дуже відрізняється від раніше вам озвученої, злегка вникніть до складу планованих робіт, сміливо підписуйте і чекайте в призначений день бригаду фахівців, зазвичай це 2-3 людини. Не забудьте попередити сусідів.

По завершенні робіт Вам покажуть межові знаки, запропонують підписати Акт про передачу цих знаків Вам під спостереження за збереженням. Поцікавтеся, яким чином Ви зможете їх відновити, користуючись однією лише рулеткою, якщо через недогляд або чиїмось злим наміром частина з них буде знищена. Добре, якщо при огляді будуть присутні і ваші сусіди - у разі неясностей можна буде звернутися з питаннями до фахівця, думка якого буде сприйматися всіма високими сторонами як офіційне.

Отримавши звітні матеріали, усунувши всі неясності і встановивши взаєморозуміння, можна приступати до безпосередньо зведення споруди. До речі, не виключено, що в процесі межування Ви зміните початкові плани, і паркан у Вас з якою-небудь зі сторін істотно підросте ... втім, можливо, і навпаки - вирішите обмежитися символічною огражденьіцем, або залишите в кам'яній стіні маленьку хвіртку - щоб не носити шашлики через вулицю.

Живіть дружно!