Що таке будинок-комуна, або У що перетворюються красиві мрії?
Чесно кажучи, мені б в цьому «місті Сонця», який проектували для себе пролетарські студенти, було б незатишно. І, ймовірно, не через тісні спальних кімнаток і не через скудноват раціону фабрики-кухні. А ось постійне дружнє участь товаришів-комунарів у твоєму житті, мабуть, дуже швидко доводило б до «точки кипіння».
І сховатися від цього дружньої участі можна було б, хіба що пішовши на прогулянку в недалекий Нескучний сад або в ще більш близький Донський монастир.
Втім, моя юність припала на 1930-і роки. У цьому-то й річ.
А от якби про цей проект дізнався Володимир Маяковський, він, можливо, і вигукнув би що-небудь захоплене, на кшталт: «Я планів наших люблю громаддя». Однак Маяковський застрелився раніше, ніж будинок-комуна на вулиці Орджонікідзе був побудований. Був побудований і зажив своїм життям, яка досить скоро стала відрізнятися від громадья планів.
Першою не витримала система вентиляції спальних кабінок. Вона пропрацювала всього лише рік, після чого зажадала ремонту, який ніхто не проводив протягом 30 наступних років. Так що спати комунари звикли з відкритими вікнами в будь-який час року. Дитячий садок і ясла раптово закрили і в тутешні кабінки поселили сімейні пари. Потім потихеньку забули заборону на проживання в «Комуні» обслуговуючого персоналу. Житлове питання в Москві, знаєте, ніхто так і не вирішив.
Спальний корпус, як багато конструктивістські будівлі, стояв на стовпах, відкриваючи вид на внутрішній двір. Це вільний простір швидко заповнили. Поставили цегляні стіни і нагородили на першому поверсі ще кілька житлових приміщень. Навіщо, питається, корисної площі пропадати? А під час війни в будинок-комуну тимчасово вселили мешканців з декількох розбомблених сусідніх будинків. Немає нічого більш постійного, ніж тимчасове житло. «Погорельцев» остаточно розселили по міським квартирам тільки на початку 1960-х років.
Тоді ж стало ясно, що проживання в пам'ятці архітектури, яким був оголошений будинок-комуна на вулиці Орджонікідзе, вже не відповідає жодним нормам. Інститути, студенти яких проживали в «Комуні», бажання робити реставрацію величезного об'єкта не проявили. З'явилося навіть пропозиція знести цю будівлю і на його місці побудувати стандартні пятіетажкі- «хрущовки».
Зрештою, будинок-комуну взяв на баланс Московський інститут сталі і сплавів (МИСиС) і в 1968 році виробив там реконструкцію. За чутками, це був своєрідний бартер. МИСиС врятував від можливого руйнування одне з улюблених творінь Івана Миколаєва. Миколаїв, маючи великі знайомства в архітектурному управлінні Москви, посприяв тому, щоб новий навчальний корпус Інституту стали дозволили будувати в центральній частині Москви, на Жовтневій площі, і не «виселяли» інститут до Кільцевій дорозі, як робили тоді з багатьма навчальними закладами.
Після реконструкції зовнішній вигляд будівлі залишився майже без змін. Усередині ж конструктивістське творіння серйозно переробили. Вийшло стандартне на ті часи студентське гуртожиток з кімнатами на чотирьох чоловік площею в 6 кв. метрів кожна.
Саме в цій реінкарнації «Коммункі» мені і довелося прожити 4 роки. Саме такою я її пам'ятаю і люблю. Як жінку, з якою прожив найкращі роки свого життя. Роки молодості, про яку неможливо сказати краще, ніж сказала колись Юнна Моріц:
Добре - бути молодим,
За любов до себе битися,
Перед дзеркалом сивим
Незалежно триматися,
Жити відважно - Чернової,
Про все мріяти люто,
Не боятися нічого ;
Навіть виглядати безглуздо!
В останній раз я побачив «Коммунку» на початку 2000-х років, в кадрах серіалу «Бригада». І дізнався, і зітхнув: «Боже, як вона постаріла!»
Потім дійшли чутки, що будинок-комуну на вулиці Орджонікідзе, як будівля, абсолютно не придатний для проживання, закрили. Щоб позбавити колишнє величезне гуртожиток від самочинного захоплення і перетворення його в «бомжатник», в будинку-комуні прорубали все міжповерхові перекриття. Заодно перевірили міцність сталевих несучих конструкцій. Колись журналіст Михайло Кольцов написав фейлетон, де звинуватив будівельників в дикому перевитраті цементу, а головне, сталевих конструкцій. Інженери 21-го століття сказали: конструкції поставлені грамотно, без надмірностей і добре збереглися за 70 років, можуть витримати ще стільки ж. Перевитрата матеріалів, може бути, і був, але в порівнянні з явно заниженими нормативами 1930-х років. Якби величезне студентський гуртожиток робили за тими нормативами, воно, швидше за все, обрушилося б.
У жовтні 2010 року в будівлі сталася пожежа. За нинішніми російськими мірками пожежа - майже легальний спосіб звільнити бажану площу від старої будівлі під нову забудову. Ну, так що ж, прощай «Комуна»? Спочивай з миром в моїх спогадах?
Зовсім ні! Великий Інтернет приніс звістку, що у вересні 2013 року закінчилася реконструкція спального корпусу. Будинок-комуна раніше буде гуртожитком, а господарем цього гуртожитку раніше буде МИСиС.
Відреставрована будівля стало святково білим. Інтер'єри виглядали цілком сучасними і затишними. А в одному місці будівельники відновили найперший варіант спального корпусу таким, яким він був побудований в 1930 році. Кімнати-вагонки по обидві сторони «темного», без вікон, коридору.
Всі чудово. Але ця, нова, «Коммунка» тепер вже точно не моя. Ну що ж, дивись, через кілька десятків років хтось згадає і її з ніжністю, зітхнувши про минулої молодості.
