Реконструкція споруд
Час невблаганно діє на все в нашому житті, в тому числі і на будівлі та споруди. Час іде, будинки зношуються, обсипається штукатурка, прогнивають перекриття, стіни зсуваються, зсуватися дах ...
Поступово все призводить до того, що будинок необхідно зносити. У кожної будівлі є своя історія, своя життя, яке тісно переплітається з життям власників цього будинку. Деякі будівлі відносяться до ряду архітектурних пам'яток і навіть пам'ятників. Як бути в такому випадку? Як уникнути необхідності знесення будівлі і зберегти його для нащадків? Відродити, переродити, дати нове життя старим будівлям можна винятково за допомогою реконструкції будинків і будинків. Перш ніж приймати рішення про знесення будівлі, ще раз зважте всі за і проти, адже можна уникнути цих крайніх заходів і відтворити колишню красу і надійність будинку завдяки реконструкції будівлі.
Реконструкція допомагає не тільки відтворити красу будівлі, повернути його колишній вигляд, але і збільшити його функціональні здібності, видозмінити, підвищити надійність і довголіття. У більшості випадків, реконструкція будівлі - це не просто ремонт об'єкта, косметичні роботи при збереженні початкового фасаду будинку, зміна внутрішніх стін і перекриттів, а повна концептуальна перебудова будівлі. Навіть, якщо реконструкція будівлі має косметичний характер, зовнішній антураж будівлі піддається впливу колосальних метаморфоз. Реконструкція будівлі або будинку - дуже складний процес, і вимагає не меншої професіоналізму, ніж будівництво нового об'єкта з нуля.
Перш ніж приступати до реконструкції будівлі і будинків необхідно провести ряд заходів, таких, як перегляд справжньою планування, аналіз розміщення комунікацій, модернізація інженерних систем і так далі.
Під комплексом робіт з реконструкції будівель і будинків може розумітися такі заходи, як різномасштабні будівельні роботи по зміні наявних технічних чи економічних показників будівлі, збільшення коефіцієнта його ефективності, модифікація об'єкта, зміна габаритів будинку, посилення несучих конструкцій, реорганізація інженерних систем і комунікацій тощо .
Якими б не висококваліфікованими і професійними будівельниками було свого часу зведено будівлю, ослаблення властивостей несучих конструкцій неминуче. З часом, будівельні вимоги і норми змінюються, на зміну старим приходять нові матеріали, та й загальні вимоги, пропоновані до споруд, також змінюються. Тому, після часу, будь-яку будівлю, яке не може бути знесено і зруйновано, повинно піддатися реконструкції.
Згідно сучасним стандартам, старі будівлі вимагають значного розширення площі. Як правило, це досягається за рахунок корисної площі. В рамках реконструкції старих житлових будинків, одним з головних аспектів є проектування квартир, їхня можлива перепланування, яка можлива тільки після аналізу та розробки заходів по зміні вигляду і внутрішньої будови об'єкта.
Реконструкція будівель і будинків дозволяє не тільки зберегти красу і функціональність старих будівель, але і додати новий, більш виразний вигляд будинкам, які не відрізняються значними естетичними вишукуваннями. Реконструкція допомагає прикрасити й урізноманітнити зовнішній вигляд типових не настільки примітних будівель.
Доцільним рішенням реконструкція будівель і будинків є в разі нестачі фінансових коштів на зведення нового будинку. У кожному разі, не залежно від обсягу робіт, реконструкція будівель є фінансово більш доступним засобом, ніж будівництво нового будинку. При відносно незначних витратах можна досягти ефекту створення абсолютно нового будови. Перевагою реконструкції будівель і будинків є той факт, що при проведенні даних робіт здійснюється не тільки капітальний ремонт, а й багато інших важливих і вкрай корисні процедури.
Не дивлячись на те, що реконструкція будівлі, це, звичайно ж, не повноцінний процес зведення будівлі, а лише зміна низки існуючих характеристик об'єкта, погодження та затвердження заходів щодо реконструкції вимагає не меншої відповідальності, серйозності, уважності та старанності. Кожна деталь, кожен елемент, кожна дрібниця грає істотну роль, тому, тільки при грунтовному, висококваліфікованому і професійному підході до здійснення робіт з реконструкції будівель та будинків можна досягти бажаного якісного результату.
