Чи доцільно будувати взимку?

З приходом зими будівництво будівель з металоконструкцій не завмирає ні в одній точці земної кулі. Навіть у таких «зимових» країнах, як Норвегія, Швеція, Фінляндія - зведення нових торгових центрів, складів і т.д., не припиняється в зимовий період. Чому ж тоді в Росії серед багатьох Замовників будівельних робіт досі побутує думка, що будувати взимку не слід? Ці стереотипи, по-перше, склалися історично, коли життя на значну частину року через люті морози й снігу в Росії просто завмирала, а по-друге, недовіра до будівництва взимку пов'язане з проблемами і обмеженнями по СНІПАМ зимового житлового будівництва.

На зведення житлових будинків поширюються свої норми і правила, відповідно до яких взимку можна проводити не всі будівельні роботи, і навіть ті, що можна в обмежених обсягах. Будівництва промислових будівель з металоконструкцій дані обмеження не стосуються. У сучасній Росії використання нових прогресивних будівельних технологій і наявність штату висококваліфікованих професіоналів вже давно дозволяють якісно реалізовувати проекти будівництва нежитлових приміщень з металоконструкцій в будь-який час року.

Головна причина, по якій Замовники бояться будувати взимку - це теоретично можлива деформація будівельних конструкцій навесні. Але в даний час, це може відбутися тільки в тому випадку, якщо під час влаштування фундаменту будівлі в зимовий час не були дотримані всі необхідні норми і правила. Фундаментні роботи в звичайному режимі по СНІПАМ можна проводити при температурі до -5 ° С. При більш низьких температурах у будівництві застосовують різні способи, які сприяють затвердінню бетону при низьких температурах.

По-перше, може бути застосований метод підігріву бетону за допомогою виділення тепла самим розчином, виготовленим з використанням розігрітих до 90 ° С води або пари. Другий метод - це застосування утепленої опалубки з пристроєм зверху захисного шару або «метод термоса». Також з метою швидкого затвердіння бетону застосовують електродний прогрів або прогрів інфрачервоними джерелами. При електродному прогріві використовують тепло, що виділяється при проходженні електричного струму через бетон, прогрів інфрачервоними джерелами здійснюють кварцовими трубчастими випромінювачами, керамічними стрижневими випромінювачами # 216 6-50 мм і потужністю 1-10 кВт та ін. Необхідний температурний режим затвердіння бетону можна забезпечити шляхом бетонування в термоактивній або гріючої опалубки. У бетонний розчин з метою швидкого затвердіння бетону закладаються також спеціальні добавки, які дозволяють знизити температуру замерзання розчину настільки, що бетон встигає набрати міцність. Цей найбільш економічно і технічно ефективний метод є найпоширенішим на сьогоднішній день. Таким чином, сучасні технології та розробки в будівельній галузі дозволяють зводити фундамент не тільки в теплу пору року, але і в мороз, без шкоди для фізичних та механічних властивостей будівельних конструкцій. Тому, якщо фундаментні роботи зроблені правильно, то можливість перекосу будівлі, коли навесні піднімаються ґрунтові води, або крошения фундаменту через його нерівномірної структури, усувається.

Крім цього, пристрій під'їзних шляхів до місця забудови набагато легше виконувати взимку, ніж влітку. Дощі і сльота можуть стати серйозними проблемами підвезення будівельних матеріалів і під'їзді будівельної техніки на будмайданчик. Снігові замети можуть стати невеликою перешкодою, але вони легко усуваються за допомогою снігоприбиральної техніки.

Далі слід вказати ряд очевидних переваг для Замовника, про які мало хто замислюється:

Терміни будівництва швидкомонтованих будинків взимку значно відрізняються від літніх. Незважаючи на те, що йде додатковий час на підготовку майданчика, пов'язану з погодними умовами, розробка проекту та виготовлення конструкцій значно прискорюються через зниження загального числа Замовників у будівельних компаніях, що бажають будувати взимку.

Взимку існує можливість більш детально, творчо, не кваплячись підійти до розробки індивідуального проекту, у Замовника є можливість змінювати й обмірковувати свій проект у процесі його розробки.

Початок зими - час підготовки комплексної програми розвитку організації на майбутній рік і ефективного планування бізнес-процесів. У зв'язку із закономірним ростом бізнесу, улітку компанії можуть знадобитися додаткові складські, виробничі площі, тому про раціональну реалізації стратегії плановикам варто задуматися вже взимку.

Зазвичай до кінця року в багатьох компаніях з'являються вільні грошові кошти, і грамотний керівник завжди шукає шляхи їх вигідного вкладення у свій бізнес. Будівництво нових виробничих цехів, складських терміналів, торговельних комплексів - дозволяє вигідно вкласти вже зараз свої гроші в нові інвестиційні проекти.

Навесні завжди спостерігається підвищення цін на метал, отже, зростають ціни на металоконструкції, звідси збільшується й вартість будівництва швидкомонтованих будинків. Це обумовлено кон'юнктурою, що склалася на ринку. Ціни на будівельні матеріали не знижуються, а ростуть на 20% - 40% на рік. Тому, якщо вже стоїть питання про будівництво, то в цілях економії коштів, необхідно приступати до будівництва поточної взимку.

Всім відомо, що перед тим як відкрити свою справу, потрібно відповісти на три головні питання будь-якого бізнесу: «Що робити? Як робити? і Коли робити? »Перед початком будівництва об'єкта для розвитку цього бізнесу також потрібно відповісти собі на подібні питання:« Що будувати? Як будувати? і Коли будувати? »Найголовніше і важке прийняти рішення про початок будівництва найбільш підходящого проекту, оцінити його доцільність. А відповіді на питання «Як і Коли будувати» просто очевидний. Сучасні технології дозволяють економно і швидко зводити будівлі з металоконструкцій в будь-який час року, при цьому зимове будівництво володіє навіть рядом переваг в порівнянні з літнім!