Як вирішити проблему дешевого житла? Вперед у минуле
Ми весь час вирішуємо не ті завдання. То ми будуємо дешеве житло, то боремося з безробіттям, то намагаємося налагодити глибоку переробку деревини. І чомусь все якось не так виходить. Житло будується, але аж ніяк не дешеве, безробітних все більше і більше, деревина поки ще переробляється, але не дуже глибоко, як того хотілося.
Може бути, ми неправильно пишемо умову задачі. Завдання, яку намагаючись вирішити, підглядає в кінець підручника, сподіваючись знайти правильну відповідь.
Чи можна одночасно, будуючи дешеве житло, подолати безробіття і налагодити при цьому ту саму горезвісну глибоку переробку?
Теоретично - так. Потрібно будувати рубані будинки. Будувати на потоці, маючи хороший лісової ресурс, максимально задіюючи при цьому ручна праця.
Ви, звичайно, скажете, що це 19 століття, і будете абсолютно не праві. На дворі криза, плавно переходить у Велику і непередбачуваність Депресію. Зараз треба застосовувати нестандартні та швидкі рішення, які не потребують при цьому великих грошових і, що важливо, тимчасових витрат.
Зараз рубаний будинок - недешеве задоволення, і будується їх вкрай небагато. А чому, цікаво? Адже раніше вся Русь, і бідні, і багаті, жили в дерев'яних будинках. Звичайно, хтось в хоромах, хтось в халупах. Тут у нас поки що нічого не змінилося. Але ж в дерев'яних. Чому раніше було, а тепер - ні? Спробуємо розібратися.
Перша причина. Багата людина завжди хоче виділитися серед собі подібних. Якщо на ринку є тільки один будівельний матеріал - дерево, він і будує з дерева. Тільки побільше розміром, та лиштви багатший. Якщо ж з'являється щось нове ... От і ростуть будинки з клеєного бруса або каркасні, обшиті пластиковим сайдингом. Втім, це проблема менталітету.
Друге - відсутність лісу. Парадокс, звичайно. Але це факт. Ліс, як і інші природні багатства, постійно піддається рейдерським атакам з боку структур, ні чорта не розуміють, як з ним працювати. Тут дуже проста логіка - треба брати, поки є можливість, а там подивимося. До того ж у нас явно завищена вартість лісу «на корені».
До речі, землі під забудову у нас теж немає. З одного боку, 1/6 частина суші. З іншого - будувати ніде. Чому - це вже питання не до автора цієї статті.
Йдемо далі. Теслі. Або фахівці високої кваліфікації, здатні побудувати гарний будинок. Їх вже практично немає. Раніше плотницкое майстерність передавалося від батька до сина. Потім від майстра ПТУ до учню. А зараз як? Та ніяк. Всі померло. Або майже все. На ринку дуже багато халтурників, які вміють зобразити на колоді «чашку» і гордо назвати це традиційної російської рубкою, злупити з замовника, як за будівництво надзвукового винищувача.
Потім - технології рубки. Мало хто знає, що крім російської рубки є ще і норвезька, і канадська. А адже вдома, зрубані за цими технологіями, мають набагато менше проблем і з усадкою, і з тепловтратами, і безліч інших переваг.
І нарешті, програма «доступне житло» попросту не передбачає будівництва дерев'яних рубаних будинків.
Всі ці перераховані вище фактори і впливають на кінцеву вартість рубаного будинку. Плюс податки, плюс дань Чубайсу, плюс ще кілька плюсів подрібніше - і ціна будинку стає недосяжною.
Що робити? Відповідь лежить на поверхні. Треба починати думати. Думати влади, як б її не придавило кризою.
Дайте, панове чиновники, ліс тому, хто вміє з ним працювати. Знижуйте в рази, хоча б на час кризи, ціну на ліси «на корені».
Вивчайте безробітних плотницкому справі, а не платите їм безглузді допомоги по безробіттю. Це принижує. Не саме навіть посібник, а його розмір. А де вчити, підкажемо - звертайтеся.
Побудуйте програму «доступне житло» на простих дерев'яних рубаних будинках. Виробництво їх на потоці дасть можливість в рази знизити собівартість. Для будівлі рубаного будинку не потрібно купувати імпортні лінії в мільйони доларів. Для оснащення бригади теслярів достатньо 60 000 рублів. Мова йде про зовсім невеликих інвестиціях.
Щодо глибокої переробки деревини. Вигідніше виробництва будинків - тільки виробництво паперу. З усіма витікаючими у вигляді відстійників для відходів і не найкращою екології в місцях виробництва оной.
І ще. Частина рубаних будинків із задоволенням куплять в Європі. Потрібна нашій країні валюта чи ні? Або продовжимо нескінченні бла-бла-бла, плавно переходять у бля-бля-бля?
