Технічний нагляд, технагляд за будівництвом.

Технагляд при ремонті

Коли будівництво тільки починається і процес знаходиться на етапі ремонтних або опоряджувальних робіт, перед замовником виникає завдання - як зменшити витрати на заробітну плату і матеріали. У підсумку, можна отримати незадовільний результат або витрачені даремно матеріали, а також махінації з недостовірним зазначенням обсягів виконаних робіт. Технагляд при ремонті допоможе уникнути виникнення таких ситуацій, це незалежний контроль над всіма етапами робіт. Технагляд при ремонті допоможе чітко відстежити правильність виконання робіт, перевірити витрата матеріалів при ремонті, а також оптимізувати терміни будівництва. Всі виявлені невідповідності, дефекти, недоробки, відхилення від проектної документації, відразу ж доповідаються замовнику. Обов'язки технагляду припускають передачу інформації про хід будівництва в усному та письмовому вигляді, у формі актів та приймання кожного етапу при ремонті.

Технагляд при ремонті допоможе заощадити кошти і при цьому отримати гідний результат. Будь Замовник перед початком робіт замислюється про це, технагляд при ремонті покликаний вирішити це завдання. Ми рекомендуємо перед початком будівельних робіт замовити проектну документацію, в якій буде детально вказуватися структура кожного конструктивного вузла, розписана специфікація необхідних матеріалів, розписаний їх обсяг і кількість.

Технагляд виконують професійні співробітники, що мають довголітній досвід в будівництві. Як часто наш погляд зупиняється на гарній будівлі або будинку, Технадзор при ремонті який побудували сусіди, друзі, і з'являється бажання, щоб майбутній результат власного ремонту або зведення будинку був нітрохи ні гірше. Зазвичай у знайомих розпитують: у скільки обійшлася стройка, хто виробляв роботи. Тут вас може очікувати підступ, який спрямований виключити технагляд при ремонті - не завжди якість і вартість безпосередньо пов'язані. Пригадайте, хто-небудь із знайомих розповів про дефекти свого будинку? Якщо ж і йшлося про це, то про будь-які дрібних недоліках. Технагляд при ремонті дозволить повністю виключити різні дефекти, адже після оплати грошей навряд чи яка-небудь бригада почне безкоштовно виправляти свої недоробки. Зазвичай після розрахунку будівельники відразу ж випаровуються. Якщо ж ви думаєте, що фірма, в штаті якої є інженер, зможе вам гарантувати якість і компетентність, то кілька помиляєтеся. Незалежний технагляд при ремонті буде зацікавлений у ретельному виконанні свого завдання, а штатний фахівець фірми буде всіляко приховувати огріхи своїх товаришів і співпрацювати з ними при приховуванні достовірної інформації про витрату матеріалів. Вибір завжди буде за Замовником, але все ж рекомендуємо прислухатися до наших рекомендацій. Ціна, яку ви заплатите, замовляючи технагляд при ремонті, повернеться до вас у вигляді правильно виконаної роботи і відсутності переплат за матеріали і багато разів перевищить ті витрати, які можуть виникнути.

Технагляд при ремонті

оплата тільки за фактично виконані при ремонті, обсяги робіт;

заздалегідь розраховуються витрати на виплату заробітної плати, замовлення матеріалів, технагляд при ремонті покликаний максимально оптимізувати всі процеси;

буде налагоджений контроль над витратами, регулярно буде проводитися перевірка відповідності реальних фактів і даних, зазначених у кошторисної документаціі;

замовляючи технагляд при ремонті, можна бути впевненим у відповідальному ставленні до підбору виконавців, професійній оцінці рівня підготовки майстрів;

в найкоротші терміни буде проводитися перевірка, і передаватися звітна документація про хід робіт на об'екте;

всі дефекти будуть виявлені своєчасно, усілякі приписки та приховування реальної інформації обов'язково буде виявлено, технагляд при ремонті зможе відстежити, щоб весь збиток, нанесений підрядником, було відшкодовано за його рахунок.

Технагляд при ремонті на практиці. Відносини з Замовником

Фахівець, що здійснює технагляд при ремонті, відвідує об'єкт двічі, а то й тричі на тиждень. На місці проводиться обстеження, звірка з проектом і кошторисною документацією, контролюється поставка матеріалів і технічного оснащення. Всі зауваження та вказівки вписуються в журнал, що знаходиться на об'єкті

Інженер, відповідальний за технагляд при ремонті, відвідує робочі наради разом з фахівцями підрядної організації, на них проходить обговорення етапів виробництва;

Призначаючи технагляд при ремонті, Замовник постійно дізнається безпосередньо всю інформацію про підсумок перевірок, а також про інші важливі питання, пов'язаних з різними будівельними процесами.