Як грамотно прийняти квартиру від будівельників
У цій статті ми радимо вам здійснити приймання квартири у будівельників, щоб надалі не опинитися в нестерпних умовах проживання в новій квартирі. Чим більше браку і недоробок Ви залишите собі, тим дорожче з Вас візьмуть за ремонт квартир СПб. Бувають випадки, коли недобросовісні будівельники кваплять і мало не змушують підписати акт приймання. Не поспішайте, прочитайте договір, де вказано перелік внутрішніх робіт (оздоблення). І виходячи з цього, вимагайте доробок і виправлень.
Ось, на що потрібно звернути увагу:
1.Окна. Зрозуміло, вікна не повинні бути розбиті. Перевірити на відкривання і закривання, наявність фурнітури, герметичність стиків по периметру вікон.
2. Пол. Підлоги в квартирі повинні бути придатні під укладання паркетної дошки. Перевірити якість стяжки (неприпустимі тріщини), рівність і «горизонт».
3. Стіни. Необхідно переконатися хоча б візуально на рівність і вертикальність. Зовнішні стіни не повинні мати наскрізних тріщин на вулицю.
4. Стеля. У ньому не повинно бути ніяких дерев'яних щитів, плит і т.д. Це повинен бути бетон. Неприпустимо наявність великих сколів і тріщин у стелі. Перевіряють як на рівність, так і на «горизонт».
5. Сантехніка. Щоб у Вас не виникло проблем вже після ремонту квартири, необхідно переконатися в тому, що в перекриттях вашого підлоги і стелі немає стиків каналізаційних стояків. Будівельники частенько грішать цим і, якщо починається протечка по стику в перекритті, то це може призвести до суттєвих переробок вже після завершення ремонту квартири. Необхідно перевірити роботу всіх встановлених приладів.
6. Електрика. Вся електрофурнітура повинна бути в робочому стані. Не повинно вибивати щиток у Вашій квартирі! Не кажучи про стельових лампочках. Також необхідно перевірити правильність установки електролічильника в щиті і його пломбування.
7. Вентиляція. Необхідно переконатися, що вентиляція працює як належить. Буває, що виявляється зворотна тяга (влітку в квартиру задувається тепле повітря, а взимку крижаною). Наслідки пояснювати не треба.
8. Система опалення - перевірка наявності батарей, в зимовий час їх працездатності.
Звичайно, краще приймати квартиру з професіоналом, запрошеним з незалежної експертної компанії. Він обстежує квартиру і складе офіційний висновок, де буде вказано перелік дефектів і недоробок, а так само посилання на всі діючі норми і ГОСТи, які порушив забудовник.
Якщо основні недоліки та порушення будуть усунуті, то дрібні дефекти легко устранятся при ремонті квартир СПб.
