Нерухомість Північного Кіпру - в чому привабливість?
На нинішній день ціна на землю на Північному Кіпрі орієнтовно на 30% нижче ціни аналогічного об'єкта нерухомості на Південній частині, ціна вілли на Півночі - близько на 40% нижче ціни аналогічної на Південному. У свою чергу, ціни на нерухомість на Півдні істотно нижче (на 30-40%) цін на схожі об'єкти в інших країнах Середземноморського регіону з подібним кліматом, як, наприклад, Португалія та Іспанія. Внаслідок цього необхідно розуміти, що інвестори - як місцеві, так і закордонні, енергійно роблять покупки на перспективному ринку нерухомості Cеверного Кіпру, в очікуванні гарного прибутку.
Вкладників приваблює справжнє і потенційне подорожчання вілл та апартаментів на Північному Кіпрі в сукупності з віддачею від інвестиції на рівні з іншими країнами Європи та Британією. Країна переживає інвестиційний бум на ринку нерухомості, з потенціалом зростання і грунтовної віддачею від вкладень. Також немає ніяких лімітів на здачу нерухомості в оренду, і при існуючій підтримки уряду ТРПК активного розвитку туризму на Північному Кіпрі, здавати в оренду нерухомість все зростаючому числу відпочиваючих - легко і вигідно. Ринок отдаваемого в оренду житла також дуже жвавий і має тенденцію гарного росту, що дає можливість вкладенню швидко окупатися.
Процес придбання нерухомості на Північному Кіпрі надійний і прозорий, оскільки правова система в цьому місці влаштована за аналогією з Англійської правовою системою, однієї з найстаріших юридичних систем на планеті. Будь-яка угода з нерухомістю, укладена будь-ким, іноземцем або резидентом Північного Кіпру, після 1974, є 100% законною і безризиковою, і будь-яка необхідна компенсація буде виплачуватися з Фонду, створеного при Уряді ТРПК.
Інвестори і забудовники вілл та апартаментів на Північному Кіпрі звертають увагу на темпи розвитку туристичної інфраструктури в країні. По-перше, Європейський Союз визначив підтримку в 260 мільйонів євро на підтримку Північного Кіпру та розвитку його інфраструктури, санкціонуючи тим самим істотний приплив іноземного капіталу в країну і готуючи її до подальшого солідному притоку туристів. По-друге, на Кіпрі м'який Середземноморський клімат, з довготривалим посушливим літом, в середньому тут 350 сонячних днів у році. Температура води в морі коливається від плюс 16 в Січні до +28 в Августі. Нарешті, в порівнянні з іншими країнами Середземномор'я, в'їзд на Північний Кіпр проводиться за візою, отриманої в Туреччині.
Сьогодні Уряд Північного Кіпру пророкує грунтовний приплив туристів в наступні кілька років, а туризм продовжує бути істотною пріоритетним сектором і одним з головних чинників економічного формування Північного Кіпру. Цілий ряд зазначених вище факторів сприяють помітному напливу бажаючих відвідати Північний Кіпр і підйому ринку нерухомості Північного Кіпру. Все це дає можливість іноземному інвестору вільно і надійно укладати угоди з нерухомості на Північному Кіпрі. Все вищесказане укупі з відмінним місцем розташування країни означає, що потенціал отримання відмінного доходу з інвестицій постійно зростає.
