Інвестиції в зарубіжну нерухомість.
В даний час надзвичайно затребуваний комплекс агентських послуг з підбору, придбання та оформлення у власність житлової та комерційної нерухомості в найбільш затребуваних країнах Європи (нерухомість Іспанії, Італії, Чехії, Кіпру) у відповідності з діючими законодавствами цих держав. Кваліфіковані консультації, відкриття рахунків в банках, сприяння в отриманні іпотечних кредитів.
Інвестиції в нерухомість - один з найбільш надійних і ефективних способів збереження і примноження коштів. Що б не відбувалося на фінансових і товарних ринках, людям завжди потрібно буде десь жити, працювати або вчитися, ходити в магазини, аптеки, кафе. А значить, нерухомість буде затребуваною завжди.
Разом з тим, її вартість і ліквідність залежать від багатьох факторів. У тому числі від таких, як економічна і політична стабільність країни, в якій розташована дана нерухомість, темпи інфляції і якість життя в цій країні, рівень розвитку інфраструктури, захищеність власників законодавством. З цієї точки зору купівля об'єктів житлової або комерційної нерухомості за кордоном, наприклад, в Європі, стає вигідним і далекоглядним вкладенням грошей.
Крім того, придбання житла, офісних або торгових площ за кордоном допомагає вирішити ще одну важливу задачу - диверсифікації капіталу, розподілу коштів по різних регіонах і галузях. Іншими словами, інвестор «розкладає яйця по різних кошиках», тим самим знижуючи свої ризики в разі виникнення кризових ситуацій на тому чи іншому ринку. Фактично, мова йде про надійне і майже завжди прибутковому страхуванні фінансових ресурсів: вкладені в нерухомість Чехії, Кіпру, Іспанії чи Італії гроші в довгостроковій перспективі виявляються захищеними від знецінення.
Все це давно зрозуміли жителі таких розвинених і стабільних країн, як Великобританія, Швейцарія, Німеччина, Австрія, які протягом десятиліть вкладають кошти в бізнес і нерухомість не тільки всередині своїх власних держав, а й за кордоном. При цьому вони все більш активно інвестують у житло і комерційні об'єкти країн-сусідів: нерухомість Італії, Іспанії, Кіпру, Чехії.
Втім, ріелторські агентства фіксують зростаючий інтерес до закордонної нерухомості і з боку росіян, які в умовах світової кризи шукають варіанти грамотного вкладення своїх коштів. Справа в тому, що й до кризи ціни на житло в Європі були нижче, ніж у більшості російських мегаполісів, а тепер вони стали ще менше, і це підвищує інвестиційну привабливість європейської нерухомості.
Фінансова криза лише прискорив багатьох інвесторів: вони поспішають скористатися тимчасовим зниженням цін на нерухомість, щоб згодом отримати вагомі дивіденди. Експерти ринку європейської нерухомості прогнозують його стабілізацію в горизонті декількох місяців, а згодом і нове зростання цін. Він буде обумовлений тим, що внаслідок кризи «портфель» пропозицій ріелторів знизиться, а для будівництва нових об'єктів знадобляться роки і вільні майданчики, яких вже зараз не завжди вистачає.
