Де найдорожча нерухомість у світі?
Ми всі хотіли б жити в шикарних апартаментах і обставити нашу квартиру прекрасними речами. Але жити добре і красиво можуть нам дозволити лише великі гроші і квартира в місті зі світовим ім'ям, куплена за величезну кількість зелених.
Хочете знати, де жити престижно? Де, сказавши, що живу на такій-то вулиці, ви можете почути у відповідь лише «Вау»? .. Поїхали.
Нещодавно попався мені на очі надрукований в газеті «The Independent» список цін на житло в найдорожчих містах світу. Саме дослідження проводили ріелторські агентства Knight Frank і банк Citi Private Bank. Починаємо барабанний дріб ...
Чётвёртое, найприкріше, місце займає Нью-Йорк. Хоча колись він був лідером. Сьогодні ж його зміг обігнати навіть Гонконг (третє місце). Як стверджують експерти, гонконгський ринок нерухомості зараз дуже швидко розвивається і вже долає наслідки циклічного спаду.
Найцікавіше - Москва навіть не увійшла до п'ятірки лідерів! Хоча багато хто стверджує, що столиця Росії років через десять цілком зможе змагатися з переможцем, якого я назву трохи пізніше. Але, хоча в Москві до цього часу ціни на житло дійсно помітно зростуть, а ось площі, віддані під елітні споруди, повинні зменшитися. Так стверджують експерти.
Отже, друге місце займає Монако. Там ціна на житло складає 2190 фунтів за квадратний фут. Лайам Бейлі (Liam Bailey), що очолює в Knight Frank відділ з аналізу ринку житла, висловив думку, що в найдорожчих містах світу, насамперед, люблять бувати представники міжнародної еліти. Як він стверджує, найдорожчі міста - це ті, куди з'їжджаються саме такі люди.
І, врешті-решт, перше місце - Лондон. Так, саме Лондон зайняв верхній рядок у рейтингу найдорожчих міст світу. Ціна житла тут досягає близько 3000 фунтів, це в таких районах, як Белгравія і Найтсбридж. У середньому ж ціна складає близько 2300.
Лондон - це, насамперед, величезний фінансовий центр США, Близького Сходу та Азії. Найцікавіше, що більшу частину покупців нерухомості в цьому році склали іноземці. Це говорить про те, що в Лондон стікається величезна кількість бізнесменів, політиків і акторів. І знаєте, що ще цікаво: половина цих іноземців - росіяни. Тепер можна зрозуміти, чому Москва поки не може конкурувати з Лондоном.
Особливо варто відзначити, що Лондон за показниками продажу житла іноземцям абсолютно не може конкурувати з російським Санкт-Петербургом. Якщо в Лондоні відсоток продажів склав 59, то в Пітері аж 95. І - ось парадокс - в Москві цей показник дорівнює 75, і вона, тим не менш, не може увійти до п'ятірки найдорожчих міст світу!
Така статистика найдорожчих міст світу. Знаєте, Лондон не просто так обраний, і ціни там не просто так ростуть. У них дуже велика проблема з нерухомістю. Попит набагато перевищує пропозицію. І продавці, знаючи, що квартири все одно купуватимуть, підвищують ціни. Так що, поки ця ситуація не вирішиться, ціни будуть підвищуватися невідомо до якого рівня.
