Що краще: кредит чи іпотека?
ScoolByLife » Гроші » Що краще: кредит чи іпотека? Питання про те, що краще кредит або іпотека при придбанні квартири, є актуальним сьогодні. Тому варто розібратися в цих двох поняттях. Для цього варто уточнити, що іпотекою називають заставу нерухомості, при якій майно, що закладається залишається у власності боржника, але воно надається під виданий кредит. У іпотеки існує ряд особливостей, що виражаються у формі нікого заборони, так наприклад майно, що перебуває під заставою, не може бути продано або переоформлено на інше фізичного або юридична особа. Що б у вас була можливість взяти іпотеку, ви повинні бути повним власником якої-небудь нерухомості: земельної ділянки, житлової площі і т.д. У разі не виплати банк здійснює конфіскацію вашого майна в рахунок боргу. Термін, що надається іпотеки залежить від умов банку. Особливу увагу варто звернути на те, що іпотеку надає тільки комерційні банки, кредитні компанії та банки іпотечного кредитування. Що хитається кредиту, то тут інші умови. Характер і терміни кредиту можуть бути різними, все залежатиме від того, де ви надумали його взяти. Головна відмінність кредиту від іпотеки в тому, що його надають всі банки, у тому числі і державні. Для придбання кредиту вам потрібно буде дізнатися більш точну інформацію про процентні ставки, умови виплати, крім цього потрібно надати довідку про доходи. З цього всього випливає, що іпотека більш вигідна і практична, у разі придбання нерухомості (в тому числі і квартири). А кредит зручний тим, що він надає можливість придбати будь-яку річ за короткий термін. Так само варто, що іпотека була розроблена спеціально з метою поліпшення умови придбання житла. Крім цього, у іпотеки зазвичай процентна ставка набагато нижча, ніж у кредиту. Але, на жаль, у всіх правилах бувають винятки, і бувають випадку, коли кредит брати вигідніше, ніж іпотеку.
