Американський багатоквартирний будинок - як він улаштований?
Всі знають вислів «американська мрія». Але не всі знають, в чому вона виражається. Думаєте, гроші, кар'єра? Ні, це - Home, sweAt home! Кожен повинен мріяти про покупку будинки і кожен його купує рано чи пізно. А потім з насолодою продає.
Ось у нас сім'я в п'ять чоловік. Значить, потрібно 5 спалень. Не в лісі живемо: раптом рідня, друзі заночують. Значить, потрібна шоста спальня. Будиночок про шість спільних менше мільйона не варто. Спальні, як правило, нагорі (там же і головна ванна, і кілька душових кімнат), а перший поверх доводиться робити величезним, під кількість спалень. От і маємо: вітальня, їдальня, кабінет, пару туалетів-душових, кухня. Далі підвал (як його називають, бейсмент): котельня, пральня, тренажерна. Далі гараж як мінімум на 3 машини. Інші можуть ночувати на ділянці. Страшно сказати, як дорого обходиться опалення і кондиціонування такий громадини, які високі податки доводиться щорічно платити.
Поки діти живуть у родині, такі великі будинки - Вимушена необхідність. Але ось діти виросли і розлетілися. Мрія нашвидку ремонтується і продається з очей геть. Подружжя купують щось простіше і дешевше в побуті. Деякі як живуть в особняках, так і продовжують шукати саме особнячок поменше. А такі, як ми, шукають квартиру в багатоквартирному будинку, де раз на місяць заплатив за зручності, і живи на всьому готовому.
У жовтні минулого року ми з двох суміжних старих квартир перебралися в дві нові суміжні квартири. Прямо через стінку. Ми з чоловіком - не властиве приклад: більшість подружжя воліють проживати в одній квартирі. А ось ми любимо таку схему. Не в цьому суть. А суть в тому, хто на що націлений в міській квартирі.
Ми хотіли на березі Мічигану, з видом на Мічиган, в парковій зоні, в спокійному білому районі, в будинку стародавнього планування з безліччю вікон, з сім'ями без дітей, з високими стелями, з сек'юріті в холі, з можливістю утримувати тварин, з патіо, з вигулочной майданчиком, з усіма прибамбасами в будинку. Правда, всіх прибамбасів в одному фужері відхопити не вдалося: виявився не по кишені будинок з басейнами, сауною і мокрій парілочкой і приватним шматком пляжу.
Дому нашого рівно сто років. Він є архітектурною пам'яткою міста і розташований в історичному місці. Проект реставрації будинку обійшовся в 28 мільйонів доларів і створив 63 робочих місця міської адміністрації. Замислювався цей будинок саме для проживання seniors, пенсіонерів або ще працюють. На урочисте відкриття будинку приїхав особисто мер міста Ричард Дейлі, і мені вдалося його зняти в момент розрізання стрічки.
Давайте знайомитися з будинком прямо з вулиці: біля парадного під'їзду облаштовані пандуси для інвалідів, передбачений рукав для короткої стоянки доставщиків, праворуч і ліворуч - живописні садки з фонтанчиками, квітниками, лавками (праворуч для курців, ліворуч для некурящих). Всі двері працюють автоматично. Внизу селектор. Причому без зазначення прізвищ мешканців - це завжди охороняється законом.
Проходимо в фойє. Фойє будинку в США - завжди його візитна картка. Ну, і у нас расфуфирено все: каміни, дзеркала, килими, красива м'які меблі, драпрі.
Праворуч - ділова офісна частина (обслуговує махину в 11 поверхів на 80 квартир всього 8 осіб). Окремо зайняті 3 людини позмінно з охоронного агентства. Ніхто не пройде в будинок без попереднього сканування його посвідчення особи, записи в книгу відвідувачів із зазначенням часу і дзвінка в квартиру про відвідувача. Тут же розташована поштова кімната. Посилки нестандартного розміру охороняються людьми з сек'юріті. Охоронцям також ставиться відкривати для мешканців двері, забирати і складати в спеціальний візок поклажу, проводжати з парасолькою до машини. (В інших будинках з гаражами спеціальна обслуга піджене вам з гаража автомобіль, помиє машину, заправить бензином).
Далі йде пральний комплекс на 24 пральних та сушильних машин. Там же зручні столи для складання білизни. Десь непомітно від очей - технічна зона.
Зліва - приміщення соціального призначення. Маємо клубну кімнату з телебаченням і дуже зручними меблями для відпочинку. Маємо ігрову кімнату: бінго, нарди, шахи, покерні столики. Далі слід бібліотека, складена з громадських книг, за нею більярдна. (Багато многоквартірнікі міста мають ще й дитячі ігрові кімнати.) Трохи осторонь - тренажерний зал. А найбільшим приміщенням є паті-рум. Кімната для проведення спільних застіль мешканців столів на 50. При ній же повністю обладнана кухня з холодильником. Тут можна приймати і гостей мешканців. (Наприклад, хтось не хоче тягнути своїх гостей в квартиру. Тоді він резервує паті-рум і накриває свою галявину там.) Тут же знаходиться і гостьова квартира - звичайний готельний номер для гостей мешканців.
По всьому 11-му поверху розташовується бальний зал з заскленій верандою, з видом на все місто і озеро. Там же в кінці залу невеликий кухонний вузол - дуже зручно для сервірування невеликих фуршетів. У залі є ніша для оркестру - можете запрошувати музикантів. Старовинної роботи камін зробить вашу вечірку незабутньою. По даху - найкрасивіші балюстради і колонади. Особливо приємно посидіти вночі на даху при свічках і дивитися 2 рази на тиждень салют над Нейви Піром.
Квартири: вони всі різні за плануванням, але кожна з них пристосована до проживання людини в інвалідному візку. Дуже пристойна кухонна стінка, ємний і потужний холодильник. Всі квартири обладнані детекторами диму і переговорними пожежними пристроями внутрішнього зв'язку.
Раз на тиждень в спеціальній кімнаті працює перукарня. На жаль, в нашому будинку немає своєї хімчистки (зазвичай вона є у всіх багатоквартирних будинках) і магазинчика. Зате стоять автомати з водичкою, чіпсами, газетами. Я знаю будинку, де можна прожити, не виходячи з дому ніколи взагалі - там є все: місто в будинку! Машина для житла ...
Раз на місяць нам пропонується безкоштовний автобус найближчим казино. Кожен день для бажаючих проводяться заняття спортом в тренажерному залі. Часто приїжджають медики - помоніторіть тиск, провідати людей хворих. Гарна традиція - святкування днів народження в паті-рум для іменинників місяця. Так само разом ми відзначаємо всі свята. Приїжджають за нами церковні автобуси по вихідних. Набігають комерсанти-комівояжери. Провідують нас наші місцеві олдермени, поліцейські, працівники офісів конгресмена і сенатора. Крім того, що спілкуємося всередині будинку, у нас часто бувають виїзні загули - їдемо за місто, на концерти, на виставки, на зустрічі з політичними діячами, на фестивалі міжнародної кухні, на блюз-фестивалі та інші важливі події міста.
Корбюзьє колись назвав будинок машиною для житла. Ох, як я з ним не згодна! І впевнена, що більшість городян, що проживають у багатоквартирних будинках, мене підтримають. Ніяка не машина, а американська мрія в дії. А розповідала я вам про самому звичайному американському багатоквартирному будинку. Господи, та гори він синім полум'ям, цей особняк! Вірно? ..
