Купуючи квартиру, враховувати наявність громадського транспорту?
Купуючи квартиру ми все визначаємо для себе критерії за якими і вибираємо потрібний нам варіант, - новийне новий будинок, поверховість будинку, впорядкованість мікрорайону, ціна звичайно, метраж квартири, наявність дитячого майданчика і магазинів, добре б поруч мати спортівнийторговий центр, озеленених вулиць, які не забуваємо про сусідів, навіть солнечнаяне сонячна сторона будинку! і багато ще чого. Чи багато хто замислюються про транспортної доступності району? Так - скажуть багато, зупинка автобуса поруч, - ось, через 2 кварталу наліво потім вниз по вулиці через ярок і ось відразу за гаражами зупинка!
Чи враховувати при покупці квартири доступність громадського транспорту, особливо в століття бурхливої автомобілізації населення? Звичайно потрібно, якщо замислитися, то ми не завжди маємо можливість використовувати особистий автомобіль - через свою хворобу (забороняється керувати авто при поганому самопочуттю), поломці машини, свята друзів, коли випив, відібрали права (не дай бог, звичайно). Що вже говорити про дітей, яким не можна керувати транспортними засобами до 16 років (мотоцикл), до 18 (автомобіль) - і пенсіонерів, які в силу віку не можуть це робити. А чи подумали Ви про друзів і родичів, у яких може не бути автомобіля і які напевно захочуть приїжджати до Вас у гості хоча б раз на місяць / рік, - міський громадський транспорт потрібен і краще б поруч з будинком.
При купівлі нового житла потрібно враховувати:
1) Види громадського транспорту присутні на лінії: трамвай, автобус, тролейбус, маршрутне таксі, метро, міська електричка і т.д. За оцінками фахівців, комфортним для проживання вважається район з 3-ма видами транспорту мінімум (це завжди альтернатива пересування), один з яких швидкісний, типу метро, швидкісний трамвай і т.п.
2) Дотримання розкладу, зовнішній вигляд і чистоту в салоні транспортних засобів, безпеку поїздки, комфорт при поїздці, дотримання водіями ПДР, культурний рівень кондукторів, доступність за вартістю (тариф), зручність і безпеку зупиночних пунктів, час роботи громадського транспорту (на скільки рано / пізно зможете ним скористатися).
3) Час поїздки (в сторону роботи, центру міста, до родичів ...), а також, потрібні будуть пересадки чи ні, час очікування транспорту, час підходу до зупинки від будинку (довжина шляху), як часто Ви будете користуватися громадським транспортом (приблизний прогноз), і те ж саме у вихідні.
4) Зв'язок з іншими районами міста, а також вокзалами та аеропортами.
5) Мета поїздок (трудові, культурно-побутові) і періодичність (разові, періодичні) - може бути Вам справді не важливо, чи є взагалі громадський транспорт.
А як це все перевірити, якщо вибирати квартиру Ви приїхали на машині? Найчастіше вибирати (дивитися об'єкт) домовляються після роботи у вечірній час, так ось перевірити всі ці критерії роботи суспільно транспорту можна приїхавши на місце на громадському транспорті. А іншого разу можна приїхати і на машині і остаточно упевнитися в правильному виборі квартири.
До речі, можна перевірити таким способом (вибравши для себе цікавлять критерії) задоволеність роботою громадського транспорту тим, хто і не збирається купувати житло, а навпаки - продавати, перетворивши мінуси на плюси продажу! Але це вже інша історія.
