Що таке доступне житло по-американськи? Частина 2
Доступність безпосередньо пов'язана з достатком, навіть слова схожі.
Те, що Америка - одноповерхова, сказали ще Ільф і Петров давним давно. Так, down-town, діловий центр, є в кожному більш-менш пристойному місті, але там люди працюють. А живуть - на землі, яка у вартості житла має основну складову.
Найбільш дешеве знімне житло, зване studio, дозволяє не мати нічого свого і жити цілком комфортно. Це мебльована найнеобхіднішим малогабаритна квартирка, що складається з кімнати-спальні (з вулиці потрапляєш прямо в спальню), міні кухні (розміром із шафу), санвузла та кладовочки (у нашому розумінні). Житло такого рівня зазвичай розташовується в двох-триповерхових будинках, об'єднаних в комплекс, з басейном у дворі та обов'язкової просторій автостоянкою. Є й дво- або трикімнатні квартири такого типу.
Взагалі американці воліють окремий будинок квартирі в багатоквартирному будинку. Можливо, таким чином вони тішать свою свободу і оберігають себе від вторгнення сусідів в їх особисте життя?
Більш комфортне наймане житло, apartment, може бути як звичайною квартирою у багатоквартирному будинку, так і окремим котеджем за описаним в першій частині типу. Котеджі територіально об'єднані і однотипні. Тут уже ландшафтний дизайн замовляє господар, і вольності не заохочуються.
Будинок професора російської мови і літератури - уже триповерховий. Нижній поверх - гостьовий, з окремим виходом в сад (там зазвичай ночує російська теща). Вітальня з каміном, бібліотекою і зимовим садом. Спальні дітей нагорі. Достаток будинку підкреслюється паркетними підлогами. Тут уже улюблений середніми американцями carpet є поганим тоном. Решта «начинка» будинку відрізняється тільки якістю побутової техніки та устаткування.
У більш фешенебельному житло мені погостювати не вдалося.
Житло самотнього єврейського пенсіонера - шолом-хаус - гуртожиток, за нашими поняттями. Будинок триповерховий, скрізь килими, дзеркала, ліфт великий і безшумний (розрахований на колясочників). Внизу ігрова кімната (з двома комп'ютерами) і банкетний зал, де проходять загальні торжества. Квартира (всього їх 50) за загальною площею майже як наша 2-х кімнатна «хрущоба», в іншому відповідає критеріям «доступного житла». Навіть самотня людина повинна мати можливість приймати гостей у вітальні, а спати в своїй спальні. Прибираються в квартирах соціальні працівники.
Окремий тип дешевого житла - mobil-house. Це в нашому уявленні - побутовий вагончик. Але! Практично все, описане вище для стандартного будинку, можна застосувати і до цього виду житла. Він будується двома поздовжніми половинками, які перевозяться на довгомірних вантажівках. На відведеному майданчику з підведеними комунікаціями (електрика, газ, вода) ставиться на полегшений фундамент, підключається до комунікацій - і упорядкований багатокімнатний будинок готовий! Найчастіше вони зустрічаються на ранчо (хутір по-нашому).
До житла можна віднести і трейлери, бо чимало любителів подорожей живе саме в них. У нашому розумінні - це намет, житло на час подорожі. Але! Знову-таки з водою, електрикою та каналізацією. І зупиняти його ви можете тільки на спеціально відведених для цього стоянках (як і розбивати намет, втім, бо нічиєї землі там не буває).
Подорожуючи по західному узбережжю, ми тричі зупинялися на ночівлю в мотелях, намагаючись вибрати варіант поекономічнее. Типовий мотель - двоповерхова П-образне будівля з автостоянкою всередині (а можливо і з басейном). Найдешевший номер має душ, туалет, кавоварку, праску, два двоспальні ліжка, шафу, комод, телевізор, телефон. Опалення газове, індивідуальне в кожному номері. Номери діляться на «для курців» і «для некурящих». І чомусь у всіх мотелях господарями були індуси.
Переїзд необтяжених зайвим домашнім скарбом американця виглядає просто: попереду на легковику їде господар з родиною, за ним грузовичок загальноамериканської транспортної компанії (різної місткості) - в будь-яку точку країни. Поняття «холостий пробіг» не існує, бо і в пункті призначення цей грузовичок продовжує працювати на свого загальноамериканського господаря.
При системі тотально доступного, навіть нав'язливого кредиту купити житло проблеми не становить, але при кредиті на 30 років переплатити доведеться мінімум удвічі. І в будь-який момент неоплачений внесок може позбавити тебе власності, навіть якщо виплачено вже 99,9% вартості. Втім, це стосується не тільки житла.
З нашої російської глибинки може здатися, що житло в Америці суцільно таке, як показують в американських фільмах або описала я. Але згадайте нашу казку про трьох поросят, Ніф-Ніфа, Наф-Нафа і Нуф-Нуфа. Так от ми з вами, дорогі земляки, живемо як Нуф-Нуф за цегляними або рублених стін з російською піччю, грунтовно. І наші «шість соток» в поняттях багатьох іноземців є справжнім станом! А більшості американців доводиться задовольнятися найчастіше першими двома варіантами, «соломою і прутиками».
Чи це не привід порадіти за нас з вами ?!
