Особливості придбання житла в новобудовах Іркутська
Вирішуючи купити власне житло, багато хто з нас задаються актуальним питанням: яке ж житло краще купувати - первинне або вторинне? Багато хто може знайти як переваги, так і недоліки в кожному з варіантів.
Про вторинному житло ми знаємо багато, адже його продаж була актуальною протягом останніх двох десятиліть. Багато хто купує квартири в панельних будинках попередніх років тільки тому, що не хочуть жити в будинку, де тривалий час будуть вестися будівельні та ремонтні роботи і можливість в'їхати відразу ж просто «відпадає».
Якщо говорити про первинний житло - це більш вдалий варіант для тих, хто хоче облаштувати своє житло з самого початку, адже ви отримаєте квартиру з голими стінами, всередині все можна буде зробити за своїм власним смаком. Здавалося б, дуже зручно купити квартиру з ремонтом і в'їхати в неї на наступний же день. Проте пізніше виявляється, що ремонт зроблений не якісно або ж просто не відповідає вашим власним баченням, і все доведеться переробити. А це знову-таки займає час і вимагає додаткових матеріальних вкладень. До слова, робити ремонт у квартирах, які відносяться до вторинної нерухомості, складніше, ніж в нових будинках. Адже потрібно для початку прибрати «сліди» попередніх ремонтних робіт, а потім вже починати своє облаштування квартири.
Сьогодні існує дуже багато будівельних компаній, які пропонують первинне житло в усіх містах Росії- кількість людей, охочих придбати саме такий варіант - зростає з кожним днем. Дуже важливо те, що квартири в новобудові - це більш безпечний варіант в плані документів на право власності. Тут не може бути «нечистих» угод за участю попередніх власників, адже ви купуєте нерухомість безпосередньо у забудовника і є її першим власником. Ви заощадите не тільки свої нерви і гроші, але й час на вивчення історії операцій, проведених з квартирою в минулому, а також з'ясування того, не знайдеться який-небудь «господар» у цієї квартири.
Великою перевагою нових будинків в Іркутську є те, що вони мають сучасну концепцію побудови і дуже цікавий архітектурний стиль, практичну планування. Це вже не ті квартири, які будувалися в Радянському Союзі по одному і тому ж проекту, коли можна було легко переплутати будинок в Брянську з будинком в Краснодарі. Тут на першому місці індивідуальність, висока якість будівельних матеріалів і будівлі в цілому, і відповідність сучасним технологіям будівництва. Саме такі квартири і новобудови Іркутська - це перехід на новий рівень життя. Сьогодні поновлюються будівельні роботи, які були «заморожені» кілька років тому, адже по будівельній сфері теж не вчасно «вдарив» криза.
Сучасні житлові комплекси також включають в себе невелику паркову зону, дитячі майданчики, парковку для автомобілів мешканців, прогулянкові доріжки і взагалі мають тенденцію до створення розвиненої інфраструктури. Дуже часто, якщо новий будинок зводиться за межами межі міста або ж на його околиці, забудовник продумує і погоджує з владою варіанти будівництва школи, дитячого садка, медичної установи і торгового центру неподалік від самого комплексу, думаючи про тих людей і їх сім'ях, які будуть проживати тут. Такий варіант дуже сильно приваблює сім'ї з дітьми, для яких важливо, щоб дитячі дошкільні установи або ж школа були поблизу.
