Як стати учасником програми «Молодій родині - доступне житло»?
Чи знаєте ви, що державна програма «Молодій родині - доступне житло» дозволяє придбати квартиру в два рази дешевше її ринкової вартості? У ній можуть взяти участь не тільки молоді сім'ї, а й деякі працівники бюджетної сфери. Розповім зацікавленим, як стати учасником програми.
Програма ця почала діяти в 2002 році. За цей час 16 тисяч молодих сімей купили доступне житло в Москві і Московській області. Програма повинна була бути закрита ще в 2010 році, але її продовжили до 2015 року. Є можливість скористатися її благами ще 3 роки.
Хто ж може стати учасниками програми «Молодій родині - доступне житло» в Москві:
Громадяни Росії - подружжя не старші 35 років, з дітьми або бездітна сім'я, яка складається не менше 1 року в шлюбі. У одного з подружжя повинна бути московська прописка.
Молода сім'я, яка встала в чергу для отримання муніципальної квартири до 01.03.2005 р
Молоді фахівці (не старше 35 років) - лікарі, вчителі, працівники соціальної сфери, які фінансуються з міського бюджету.
Сім'ї молодих вчених, аспірантів, викладачів московських вузів, які живуть в обмежених умовах і відповідають такому визначенню, як молода сім'я.
Як стати учасником та програми «Молодій родині - доступне житло»?
Встати в чергу потрібно в префектурі. Звідти потенційних учасників направляють на розгляд до районного Департамент житлової політики м Москви. Звичайно, до заяви потрібно буде докласти необхідні документи. Протягом 10 днів їх перевірять і потім повідомлять заявнику про визнання молодої сім'ї учасницею програми або про відмову.
Що потрапили в програму вручають свідоцтво, термін дії якого 2 місяці. Його потрібно буде здати в банк, що є партнером цієї програми. Банк відкриває рахунок на ім'я учасників для отримання кредиту, який виділяється з міського бюджету.
Квартири, куплені за програмою «Молодій родині - доступне житло», обходяться в 2-4 рази дешевше від ринкових. Початковий внесок необхідний зазвичай в межах 20-60% від вартості квартири. Він може бути знижений до 15 і навіть 10% для молодих сімей, у яких двоє і більше неповнолітніх дітей. Сім'ї, в якій троє і більше маленьких дітей, відразу ж оплачується до 30% вартості квартири. Важливим моментом у програмі є положення, згідно з яким для погашення кредиту можна використовувати материнський капітал.
Житло учасникам програми надають переважно в Підмосков'ї. Торік це були міста-супутники Люберці, Балашиха і Красногорськ.
Щоб підкріплювати ці теоретичні положення, наведемо конкретний приклад покупки квартири за цією програмою сім'єю Терехова. Разом з бабусею та донькою подружжя Терехова були прописані в комунальній квартирі і тому встали спочатку в чергу на отримання муніципальної квартири. Чергу ця йшла дуже повільно і перспектива переїхати у власне житло була надто далека.
У 2005 році Терехова стали учасниками програми «Молодій родині - доступне житло». Правда, пропозицію про покупку квартири, яка їх влаштовувало, надійшло тільки в 2008 році. Так сім'я Терехова стала володаркою 2-х кімнатної квартири в Красногорську з розстрочкою на 10 років. Всього за цю квартиру в новому будинку вони повинні заплатити 2,7 млн. Рублів, що в 2 рази нижче її ринкової вартості. Перший внесок за купівлю склав 1,2 млн. Рублів. Решта суми повинна бути виплачена в розстрочку - близько 10% від загальної вартості на рік.
Після переїзду в нову квартиру в родині Терехова народився друга дитина. Їх борг відразу ж зменшили на 300 тис. Рублів. До цього вони платили банку за квартиру 60 тис. Руб. в квартал. Тепер - 40 тис. Рублів.
Зараз молода сім'я Терехова живе у власній квартирі вже кілька років. Виплачувати їм за неї залишилося неповних 6 років.
Це реально можливе рішення квартирного питання для молодих москвичів. Є аналогічні програми і в інших регіонах Росії, в рамках федерального проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії».
