Як Сортавала втратила будинок Леандера?
Будинок Леандера, будинок Леандера ... А чому, власне? Адже в проектуванні кам'яної будівлі, що в 1905 р встало на перехресті нинішніх вулиць Гагаріна та Карельської, виходячи своїм кутом на головну міську площу Сортавала, основну скрипку зіграв один з найвідоміших фінських архітекторів - Еліель Сааринен!
А директором Сортавальского відділення Національного акціонерного банку, контора якого розташовувалася на першому поверсі цього будинку, аж до 1911 р був рідний брат архітектора - Ханнес Сааринен. Багато в чому саме завдяки йому, архітектурне бюро «Gesellius-Lindgren-Saarinen», одним із співзасновників якого був Еліель, і отримало замовлення на проектування. Тоді чому «Леандера»? А не "Саарінена»? Або «Сааріненом»? Адже так, здавалося б, правильніше.
Здавалося б. На жаль ... Не все те золото, що блищить. Ось так і тут. Проектував один, директором був інший. А жоден з братів так і не дав своє ім'я дому, під яким зараз його знають не тільки сортавальци, а й багато жителів карельської частини Приладожья.
Чому так вийшло? Є версія.
Вважається, що ім'я дому дав Оскар Леандер, який став директором Сортавальского відділення Національного акціонерного банку після Ханнес Саарінена в 1911 році. Але ... Як на мій погляд, є тут питання. Ну, наприклад, чому будинок отримав ім'я того директора, який прийшов уже потім? Через шість років після того, як будинок ввели в експлуатацію! Зазвичай в історії залишається ім'я першого. Про другий ... Тим більше, третьому, четвертому - просто-напросто забувають. А тут раптом ... Чомусь запам'ятали! Дивно якось все, однако.
Тому, на мій погляд, більш правдоподібна інша версія. Один з авторів фундаментального дослідження, присвяченого життю і творчості Еліеля Саарінена - Тютті Валті, вважає, що замовником будівлі виступив член міського суду, технік-доглядач (до речі, самостійно розробив проект інтер'єру операційного залу банку на першому поверсі) Оскар Леандер (1848-1920) . І якщо врахувати цей факт, все стає на свої місця.
По-перше, будівля отримала своє ім'я на ім'я замовника, який завжди первинні і архітектора, і того, хто згодом експлуатує будівлю. Немає замовлення - немає роботи у архітектора. А немає проекту, то й будувати (а потім і експлуатувати) нічого.
А по-друге ... Леандер значно солідніше за віком, ніж обидва брати Саарінена. А солідному будівлі та ім'я потрібно ... Солідне!
Ось так будинок Леандера і отримав своє ім'я. І носить його досі. Як не дивно, але і своє основне призначення він виконує справно. Правда, зараз у будинку розташовується не Національний акціонерний банк і не Банк Фінляндії, в 1915 році переїхав, нехай і неподалік, але в іншу будівлю, спеціально побудоване для нього за проектом Уно Ульберг. Сьогодні в будинку Леандера контора Ощадного Банку Росії.
Правда, так було не завжди.
22 вересня 1944 від перону Сортавальского вокзалу відійшов поїзд, увозивший на захід, в центральні райони Фінляндії, останніх фінських біженців. Другий раз за чотири роки Сортавала увійшла до складу СРСР. І в неї стали прибувати переселенці з Ленінграда, України, Білорусії, Чувашії, Мордовії, Вологодської та інших областей РРФСР, не обов'язково сусідніх з Карелією, до якої стала ставитися і територія Сортавальского міськради.
Частина будівель в історичному центрі Сортавала відвели під міські органи управління, установи різних відомств тоді ще союзної Карело-Фінської республіки. Будинок Леандера зайняв районний відділ внутрішніх справ. І зайняв надовго. Але ... Ніщо не вічне під цією місяцем! У 1994 році міліціонери з'їхали. А оскільки святе місце порожнім не буває ніколи, вивільнені приміщення за договором оренди перейшли до Сортавальского відділенню № 6638 Ощадбанку Росії.
Вже на наступний рік будинок Леандера був переданий з державної власності Республіки Карелія в муніципальну власність міста Сортавала. Зміна власника на орендарі ніяк не відбилася. Просто якщо до цього договір оренди від імені орендодавця підписувався керівником республіканського комітету з управління державною власністю, то з 1995 року ці функції перейшли до КУМИ (комітету з управління муніципальним майном).
Правда, де-юре чотири наступні роки він робив це не зовсім на законних підставах, оскільки право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації (стаття 219 Цивільного кодексу). Але в 1999 році право муніципальної власності на будинок Леандера зареєстрували-таки в установленому порядку. А трохи пізніше ... Почалося! Найцікавіше.
У 2004 р за борги, накопичені муніципальним освітою «Місто Сортавала», будинок Леандера був заарештований судовим приставом-виконавцем Сортавальского відділу УФССП (Управління Федеральної служби судових приставів). Як це і прописано Федеральним законом «Про виконавче провадження», після арешту будівлю було оцінено і два роки опісля виставлено на торги, за підсумками яких його за 8520000. Руб. придбав Ощадний Банк Росії.
У наступному році ТУ ФАУГІ по РК (територіальне управління Федерального агентства з управління державним майном по Республіці Карелія) спробувало оскаржити результати торгів, але ... Безуспішно. Арбітражний суд відмовив Управлінню у задоволенні його позовних вимог.
Ось так Сортавальского міське поселення позбулося будинку Леандера. Ні, так-то будівля як стояло в центрі міста, так і стоїть, але от право власності на нього ... Вже не муніципальне. Приватне. І мораль у всій цій, чи не дуже веселої історії, приблизно така ...
Перше. Звичайно, можна їздити в тролейбусі і за десять рублів. Але при цьому треба добре розуміти, що різницю між ціною на квиток і реальною вартістю проїзду доведеться компенсувати з іншої кишені. Але теж нашого власного, рідного. Наприклад, з бюджету муніципального освіти. А якщо бюджет бідний, як церковна миша, то доведеться пожертвувати чимось. Тим, що створювалося нашими дідами і прадідами і було дорого нашим батькам. Звичайно, добре, коли є в наявності щось, що дісталося і їм, і нам «на халяву». Але у халяви є одне дуже неприємну властивість - колись вона обов'язково закінчується.
Друге. Якщо в країні йде переділ власності, то чи варто дивуватися, що він йде не на користь тих, хто заробляє, оскільки нам чомусь не захотілося оплатити повну вартість виробленого ними продукту, а на користь тих, кому ми самі добровільно віддали свої гроші?
