Що таке умовне заповіт?

Пройшли ті часи, коли про заповіт турбувалися лише академіки та маститі художники. Зараз будь-яка бабуся, приватизувала свою квартиру, замислюється, кому і як її заповідати. І не обов'язково, що спадкоємцем буде її племінник. В Інтернеті можна зустріти запити типу, чи можна заповідати майно церкви або монастиря і чи можна заповідати квартиру з умовою? Давайте спробуємо розібратися, які форми заповіту бувають.

У Європі та США давно існує таке поняття як умовне заповіт. Спадкоємець при цьому отримає заповідане майно тільки в разі виконання деяких умов спадкодавця. А вони можуть бути самими різними. Приміром, одружитися з названим спадкодавцем особою, народити дитину, піклуватися про улюблену собачку. Один багатий американський мільйонер доручив своїм душоприказником побудувати готель для кішок з їдальнею, зручними спальнями і концертним залом. Більше того, на Заході можливо заповідати спадщину своєму домашньому вихованцеві.

У російському законодавстві теж існує поняття умовного заповіту. У такому заповіті будь-який громадянин може накласти на спадкоємців різні зобов'язання. Наприклад, та ж згадана бабуся має право заповідати квартиру своєї внучці з умовою, що вона отримає вищу освіту або пройде обряд хрещення. Похилих років чоловік може обумовити в заповіті, що його нерухомість у вигляді вілли біля Чорного моря перейде у спадок до його молодій дружині за умови, що вона не вступить в повторний шлюб.

Які бувають форми заповітів? Тут все залежить від життєвих ситуацій. Залишити спадщину будь-який громадянин може не тільки на користь членів своєї сім'ї або родичів, але і на користь церкви або дитячого будинку. Нерідкі випадки, коли власники цінних колекцій заповідають їх музеям. Стаття 1116 ЦК РФ говорить, що спадкоємцем майна, у тому числі квартири, можуть бути не тільки громадяни, а й юридичні особи, муніципальні освіти і т.д.

Є в нашому законодавстві і таке поняття як секретний заповіт. Про його зміст не знає навіть нотаріус. Спадкодавець просто вручає йому запечатаний конверт у присутності 2-х свідків. Заповіт це оголошується тільки через два тижні після смерті заповідача теж у присутності свідків.

Види заповітів на нерухомість теж бувають різні. В принципі можна заповідати квартири з умовами, тобто накладати певні зобов'язання на спадкоємців. Разом з тим поширення заповітів з обтяженням впирається в Росії в недосконалість законодавства. Не існує поки в ньому таких норм, які регламентують умовні заповіту.

Наприклад, хто буде перевіряти, як та ж внучка, отримавши заповідану квартиру з умовою піклуватися про улюблену кішку, виконуватиме волю покійної бабусі. Кішка адже не зможе поскаржитися в суд на поганий догляд. Або хто буде піклуватися про залишеним заповідачем майно, якщо воно переходить спадкоємцю після закінчення їм певного віку.

Таким чином, умовні заповіту у нас в країні вимагають розробки чіткої законодавчої бази. Ось тоді можна буде заповідати свою квартиру коханому коту Васьки з умовою, щоб не крав сметану зі столу.