Як використовувати материнський капітал на індивідуальне будівництво.
ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ
ІНФОРМАЦІЯ
від 8 грудня 2010
Пенсійний фонд Російської Федерації приймає заяви на надання коштів материнського капіталу для індивідуального будівництва. Тепер сім'ї можуть направити кошти материнського капіталу на будівництво або реконструкцію житлового приміщення без залучення організації-підрядника, а також на компенсацію витрат на будівництво або реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва. Це стало можливим завдяки змінам, внесеним до Правил спрямування коштів материнського капіталу на поліпшення житлових умов.
-------------------------------;
Постанова Уряду Російської Федерації від 27 листопада 2010 року N 937 про внесення змін до Правил спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на поліпшення житлових умов від 12 грудня 2007 року N 862.
Власники сертифікатів можуть звернутися до територіального органу Пенсійного фонду Російської Федерації з відповідною заявою через три роки з моменту народження другого або наступної дитини. З моменту задоволення заяви не пізніше, ніж у двомісячний термін, сума, що не перевищує 50% розміру коштів материнського капіталу заявника, буде перерахована на вказаний у заяві рахунок.
-------------------------------;
Тут і далі під «другою дитиною» розуміється другий, третій або подальший дитина, що народилася в сім'ї (чи усиновлена) після 1 січня 2007 року, якщо після народження попередніх дітей право на отримання материнського капіталу не оформлялося.
Через 6 місяців з моменту первинного перерахування коштів для отримання решти суми заявнику необхідно подати до Пенсійного фонду ряд документів.
Крім цього, власники сертифікатів можуть отримати кошти материнського капіталу в якості компенсації витрат на індивідуальне будівництво житлового об'єкта, право власності на який виникло не раніше 1 січня 2007, або на реконструкцію житлового об'єкта незалежно від дати виникнення права власності на нього.
Необхідні документи
Для направлення коштів материнського капіталу на будівництво або реконструкцію індивідуального житлового приміщення без залучення організації-підрядника необхідно представити в ПФР наступні документи:
сертифікат на материнський капітал;
документ, що засвідчує особу власника сертифіката, і його реєстрацію за місцем проживання або за місцем перебування.
Якщо заява подається через представника, то необхідний документ, який засвідчує особу представника, та нотаріально посвідчена довіреність, що підтверджує його повноваження.
Якщо стороною зобов'язань щодо будівництва житла є чоловік власниці сертифікату, то необхідно представити документ, що засвідчує особу чоловіка, а також свідоцтво про шлюб.
Для отримання суми, що не перевищує 50% розміру материнського капіталу заявника на дату подання заяви, власник сертифіката повинен представити:
копію документа, що підтверджує право власності власниці сертифіката або її чоловіка на земельну ділянку, який призначений для індивідуального житлового будівництва, на якій ведеться будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, або право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою, або право довічного успадкованого володіння такою земельною ділянкою , або копію договору оренди такої земельної ділянки, або право безоплатного термінового користування такою земельною участком;
копію дозволу на будівництво, виданого власниці сертифіката або її супругу;
копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності власниці сертифіката або її чоловіка на об'єкт індивідуального житлового будівництва - у разі якщо кошти материнського капіталу направляються на його реконструкцію;
письмове зобов'язання особи або осіб, на яких оформлено дозвіл на будівництво, протягом шести місяців після отримання кадастрового паспорта об'єкта індивідуального житлового будівництва оформити житлове приміщення, побудоване або реконструйоване з використанням коштів материнського капіталу, у спільну власність особи, яка отримала сертифікат, чоловіка, дітей ( у тому числі першого, другого, третього дитини і подальших) з визначенням розміру часток за соглашенію;
документ, що підтверджує відкриття банківського рахунку із зазначенням реквізитів.
Через 6 місяців з моменту первинного перерахування коштів для отримання решти суми коштів материнського капіталу заявнику необхідно подати до Пенсійного фонду:
документ, виданий органом, уповноваженим на видачу дозволу на будівництво, що підтверджує проведення основних робіт з будівництва об'єкта індивідуального житлового будівництва (монтаж фундаменту, зведення стін і покрівлі) або проведення робіт з реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва, в результаті яких загальна площа житлового приміщення збільшилася не менше ніж на облікову норму площі житлового приміщення, що встановлюється відповідно до житловим законодавством Російської Федерації.
Порядок видачі цього документа відповідно до постанови Уряду РФ буде в найближчі три місяці розроблений і представлений в Уряд РФ Міністерством регіонального розвитку Російської Федерації.
Якщо за 6 місяців змінився банківський рахунок заявника, який використовується для отримання коштів материнського капіталу, то необхідно представити документ про відкриття іншого банківського рахунку із зазначенням його реквізитів.
Для компенсації материнським капіталом витрат на будівництво або реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва необхідно подати:
копію документа, що підтверджує право власності власниці сертифіката або її чоловіка на земельну ділянку, який призначений для індивідуального житлового будівництва, на якому здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, або право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою, або право довічного успадкованого володіння такою земельною ділянкою , або копію договору оренди такої земельної ділянки, або право безоплатного термінового користування такою земельною участком;
копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва, що виник не раніше 1 січня 2007 року, або на реконструйований після 1 січня 2007 року об'єкт індивідуального житлового будівництва - незалежно від дати виникнення зазначеного права;
письмове зобов'язання особи або осіб, у чиїй власності перебуває об'єкт індивідуального житлового будівництва, оформити зазначений об'єкт у спільну власність особи, яка отримала сертифікат, чоловіка, дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і подальших) з визначенням розміру часток за угодою протягом шести місяців після перерахування Пенсійним фондом Російської Федерації коштів материнського капіталу - у випадку, якщо об'єкт індивідуального житлового будівництва оформлений не у спільну власність зазначених осіб.
Для отримання коштів материнського капіталу власниця сертифікату представляє також документ, що підтверджує відкриття банківського рахунку із зазначенням реквізитів.
